西安楼市这几年亏的最惨的人，除了买到西咸那边的人以外，再就是买到高新三期的那些人了。
这两个地方都把高位买入的人亏惨了。
看到高新三期的一个新房楼盘交付，这个小区在2022年巅峰的时候，能卖到2.5万、2.6万，而等到现在，小区交付以后，房价跌到了1.4万，1.2万的样子。
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这不就等于是直接买到手上就随便亏100万、200万、300万了，如果按照1.4万还好，没有腰斩，但如果按照1.2万，那就是腰斩了。
所以觉得高新三期的那些房东亏的挺惨的。
认为那边房价跌那么惨，一个是和那边的产业配套不完善有关，还有一个，就是现在的四代宅太卷了。
当时高新三期对标的地方就是软件新城、沣东等地方，而现在那边的四代宅那么多，各种卷。
而且这些四代宅的品质那么高，但是房价却没有怎么涨，甚至有的还降价了，这不就等于是更背刺了之前的新房。
就像是这个几乎腰斩的小区，当时买这个小区的价格是2.5万左右，现在拿着这个钱，高新三期那边的四代宅新房也是随便挑选了。
现在的四代宅品质那么高，吊打之前的房子，这就搞的太被动了。
大家看之前140平的户型，再看现在140平的四代宅户型。
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，是不是差距太大了。
所以也就没办法，新房品质太卷，真的是逼的之前那些房东降价卖房子，除非他们不卖房子，否则他们就免不了降价的。
觉得就以现在西安楼市的情况来说，西安房价想要涨起来，还是需要未来能有更多的利好，否则的话，就以现在的情况，能做到横盘都算是烧高香了。
就说这么多了。
