中山西区，这座 烂尾楼 开拆 了！
该位置未来将会建新楼盘，会有 住宅+商业 ，此前已经完成备案，名为 翠云峯 ！
值得一提的是，操刀者将会是 中山老牌房企 正和地产 ！
旧楼拆除现场
烂尾楼开拆
一座历史较久的 烂尾楼正在拆除 ！
现场可以看到，数台挖掘机正在掘进拆除，老旧 建筑墙体 开始崩塌 ， 楼顶整块软塌下来。
旧楼拆除现场
地上堆满了 碎石砖块 ，旁边堆着许多 卷成团的钢筋 。
旧楼拆除现场
楼体外侧，有三面被棚架绿网围着， 保证施工的安全 。
旧楼拆除现场
门口围挡处，有工程概况牌，上面显示工程名称是：“ 翠景道项目 旧楼拆除工程 ”， 包含地面3层地下1层 。
计划工期是91天，即是 大约3个月 。
旧楼拆除现场
围挡上面，也能看到部分企业，是 本月才搬离此处 ，意味着 动工时间不久 。
旧楼拆除现场
咨询工人，对方表示，该旧楼 开拆已有数天 ， 预计1 0月份拆 完 ，至于新楼盘什么时候开建，则暂时不清楚！
旧楼拆除现场
该烂尾楼栋位于 中山市西区环市路翠景道旁 ，周边有 愉翠雅园、 丽景花园、 豪景花园、 瑞安花园 等老小区。
投2.5亿元， 正和地产操刀
建综合型楼盘
2025年10月， 翠云峯小区新建项目 进行了 备案。
该项目 投资2.5亿元， 总用地面积14095.95㎡ ， 规划 用地面积9575.85㎡ ，拟规划 总建筑面积28349.88㎡ 。 包含 2栋25层住宅楼 、 1栋商业 、 1栋公建配套 综合用房、 1栋社区公共厕所 。
开发商为 中山市正和房地产开发有限公司 曾在石岐开发过 正和中州 ，为石岐备受欢迎的知名项目。
正和中州于2012年动工开建， 距今已有14年 ，期间未开发其它项目，此番重出江湖， ！
据悉， 早在 2014年 ， 正和房地产就已通过 拍卖方式获得 一宗烂尾楼 地块 ， 但 无法办理正常的过户手续 。
2025年8月，该地块规划变更，用地面积14095.9㎡， 容积率为≤1.5 ， 建筑高度控高80米 ！
2019年，项目所在烂尾楼地块 公开出让 ， 被正和地产以 超 7100万元 的成交价拿下 。
从当时公开资料来看，地块上已建有框架结构共 3层的 建筑 物 ，且地上建筑物及部分土地有 租赁 情况。
如今，烂尾楼开拆，意味着新项目即将进入启动阶段， 值得期待 ！
此前西区我们也盘过，目前还有 7个新项目 在路上，很快将迎来新一轮的热闹！
