北京楼市，终于放大招了。
新政要点如下：
第一，公积金贷款额度大幅提升。
个人首套最高120万，二套最高100万，夫妻双方最高可以做到240万、200万。对于改善型家庭来说，相当于直接降低了几十万资金压力。
第二，政策明显开始照顾改善需求。
无论是绿色建筑、多子女家庭，还是部分区域外溢购房，符合条件都可以获得贷款额度上浮。
本次新政释放了一个非常重要的信号：
以前是限制购买，现在是想办法让有需求的人敢买、能买、买得起。
这意味着北京这一枪打响之后，真正精彩的可能还在后面。
因为中国楼市有一个规律：
北上广深，从来不是单独行动。
北京调整，市场会看上海；
上海动作，市场会盯深圳。
上海接下来最大的看点，就是围绕改善需求、核心区域购房限制、公积金支持力度，会不会进一步优化。
而深圳，可能压力最大。
因为深圳产业强，年轻人口多，购买力强，但房价调整周期也比较长。
如果北京、上海不断释放信号，深圳未来大概率也会继续优化政策，进一步刺激真实购房需求。
可能的政策方向有三：
第一，进一步放松限购。
第二，降准降息。
第三，房贷贴息。
北京已经开始发牌。
接下来，就看上海和深圳怎么接招。
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