只要房产税一出，房价马上就会跌。在网上你肯定能看到很多人有这样的想法。但现实中房产税出来会不会导致房价下跌？现实中刚好就有人这么干过。
2017年，韩国的文在寅总统上台推出了房产税：只要你卖房子，就额外再加收30%的所得税，契税更是从1%提高到5%。相当于韩国把房产的税费提高了3倍以上，税率更是达到我们国内的5倍甚至10倍。那么结果是什么？
2018年首尔的房价均价从6个亿涨到了7.2个亿，2020年涨到9.1个亿，2021年涨到11个亿。也就是3年时间，首尔的均价涨了80%。具体的一些楼盘，有的从10万块钱人民币一平涨到22万。
到了2022年5月，尹锡悦上台又把税全部取消了。结果反而因为税费少了，老百姓没有那么急迫地买房子。到2022年底，首尔的均价下跌了6%。再到2025年，李在明大统领上台又重新恢复了文在寅时期30%的房产税，并且额外增加了一些其他税费，以至于在韩国买卖一套房子最高的税费甚至可以超过50%。
结果到了2026年，所有房价均价又涨了10%到15%，像科技企业比较多的江南区、前哨区，有的从20万一平涨到30万，甚至个别到了40万一平。韩国每一次出房产税，第二年就会导致房价上涨。
美国的房产税已经持续了100多年，美国的房价也涨了100多年。英国从壁炉税到窗户税到土地税到市政税，税费收了400多年，英国的房价也涨了400多年。大家会发现，全世界的房价最便宜的大城市，基本上都是税率比较低的；那些房价最高的大城市，包括上海，都是有房产税的。这就是经济学的真相。如果你是房东，你觉得房产税要不要？
打开网易新闻 查看精彩图片
