根据韩国房地产平台“Dabang”对上月登记房源的分析，首尔主要大学周边单间公寓的平均月租金为62.5万韩元，较去年同期的58.1万韩元上涨了7.7%。同期平均管理费也从7.5万韩元涨至8.4万韩元，涨幅达10.9%。此次调查以保证金1000万韩元、专用面积33平方米以下的单间公寓为对象，覆盖了首尔10所主要大学附近的区域。
从各地区来看，首尔大学附近的涨幅最为显著，平均月租金从去年的42.3万韩元跃升至今年的53.3万韩元，涨幅高达26.0%。其后依次为韩国外国语大学（15.1%）、延世大学（10.4%）、中央大学（9.4%）和汉阳大学（9.2%）。而成均馆大学附近则是唯一出现下降的地区，平均月租金从57.6万韩元降至55万韩元，跌幅为4.5%。
在管理费方面，中央大学周边的涨幅最高，从7.6万韩元涨至10.2万韩元，上涨了34.2%。其后依次为首尔大学（16.7%）、汉阳大学（15.7%）、延世大学（14.3%）和韩国外国语大学（10.4%）。只有西江大学周边的管理费出现小幅下降，从6.4万韩元降至6.2万韩元，跌幅为3.1%。
在所有调查区域中，梨花女子大学附近的月租金和管理费最为昂贵，分别达到76.7万韩元和10.3万韩元，比首尔主要大学周边的平均水平高出20%以上。与今年1月相比，平均月租金上涨了3000韩元（0.5%），平均管理费上涨了2000韩元（2.4%）。
根据国家数据处人口普查数据，首尔一人家庭从2020年的139万701户增加到去年的169万9910户，5年间增长了22.2%。同期，包括大学生和社会新人在内的20至34岁一人家庭也增长了21.3%。分析认为，一人家庭的增加直接拉动了年轻人聚集的大学周边单间公寓的需求。对此，“Dabang”有关人士建议，在需求集中的开学季来临之前就应从容看房，并综合细致地核实房源和房东信息后再签约。
