昨天看了大喇叭发的一篇文章，深有感触。文章的主人翁是一个人负债，而我家面临的是老公失业，两个孩子（一儿一女），一家四口的负债。老公失业8个月后，我们决定卖房还债，房子赔了172万。卖房合同签完那一刻我哭了，伤心的是自己为什么没在2022年把房子卖掉。老公安慰说：没事，至少咱家此刻没有负债了，无债一身轻，轻装上阵，从头再来就是了。
卖掉的这套房子是我们的第一套住房，也是婚房。房间不大，小小的二室一厅，60多平。两、三个人住很温馨，但是娃出生后，情况就变了。老人过来带孩子，小两居室开始变得拥挤起来，特别是老大男孩子越长越高，肚子里有老二之后，必须考虑换房了。2021年末，咬咬牙买下人生的第二套住房，这次直接搞了个大的，四室一厅，137平，119平套内，一梯四户，在22层的5楼，推窗就是公园，视野那叫一个开阔，毫无遮挡。虽然，房贷压力变大了，但居住宽敞新房的喜悦告诉自己值得。往后4年多，在这套房子里见证了女儿呱呱坠地。公公退休后也搬了过来，房子里面一家人温馨又惬意，居住刚刚好。
美好的日子被老公的一纸裁员通知打破了。虽然拿到了十几万的赔偿，但在上有老下有小(还是2个)的阶段，高额的房贷像块巨石，压得人喘不过气。老公在大厂有十多年的螺丝钉经验，但39岁的年纪，没有核心技能傍身的他在职场的生存空间几乎已经被压缩殆尽。而我，今年刚降薪入职了一家小公司，月薪6000多元，虽然比较低，但为了这份社保我接受了。也许有人认为，两口子工作多年，家里就没点存款么。有的，20多万，加上老公的赔偿，总共不到40万。这些年，买车、买房(两套)，养儿育女，吃喝拉撒，还房贷，哪一项不需要钱。本来在我俩的规划中，通过提前还贷，再有个4、5年尽量把房贷全部结清，目前还剩150多万。谁知道老公失业了，每月近3万的到手收入没有了。
第一套小房子，早在2022年我就有过卖掉的想法，正好可以减轻第二套房子的还款压力。但是，当年看着房价一直在上涨，我犹豫了，生怕自己卖亏了。等到房价下降周期，我还幻想着万一哪天还能涨起来。于是时间窗口一次次错过，终于在上月底以84万元的价格卖掉，这跟2022年第一次挂牌256万相比，一下子亏损了172万。内心懊悔、难过的我，连续一周提起房子就掉眼泪。现在日子过得难了，如果当时卖掉，手里还有一笔大几十万的存款。
复盘自己过往的愚蠢行为。一、高位换房，成为接盘侠。在房价最高位两房置换成四房，如果买房再晚一些，去年或者今年等于净赚了200多万。二、老房子惜卖，一直想着涨价，怕卖亏了。后面形势出现不妙，还不舍降价，不懂及时止损，于是越亏越多。挂牌后一段时间，中介前后给我打了18次电话，每一次的第一句话：姐，咱得房子还得再降低点，同小区刚卖出了房子均价1XXXX元了......、如果不让步的话，我没法给你重点去推了（感觉有点威胁）。现在这年头，卖房的成孙子了。
没办法，一分钱难倒英雄汉。我彻底没了脾气，什么尊严、体面，在金钱的重压下，都变得一文不值。房子，我不想再握在手里了，卖掉最起码祛除心病，不用患得患失。房子卖过的钱加上老公的赔偿，公婆赞助了15万，家里20多万存款拿出一半，准备梭哈到一次还清房贷。这样，家里还有10多万存款，老公哪怕找一份月薪1万的工作，生活也会过得好起来。用老公的话：无债一身轻，生活真轻松。
注：本文来自一位读者的投稿。
