8月28日，在京东拍卖上，中山市迎来了一宗跟房地产公司破产有关的房地产拍卖，一宗位于中山市沙溪镇兴工路1号的3宗土地使用权及其地上建筑物被拍卖。该房地产为中山市铭汇房地产有限公司所有，该公司已经破产了，资料显示，中山市铭汇房地产有限公司成立于2010年，注册资产只有100万元。而此次拍卖的房地产，不是商业住宅房产，而是一宗工业房地产。
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该工业房地产规模还是比较大的，一共有三宗工业用地，土地面积合计27017.3平方米，约40.5亩，建筑面积合计有30912.26平方米，主要就是有三栋厂房建筑。
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此次拍卖，起拍价为6103.3881万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍。最终经过了17次加价竞拍后，以7203.3881万元成交，成交价比起拍价高出了1100万元。
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不过此次拍卖，已经是这宗工业房地产因为开发商破产而进行的第三次拍卖了，此前两次拍卖，起拍价分别是9536.54万元和7629.23万元，均没有人报名竞拍而流拍。第三次拍卖的最终成交价也没有高过前面两次拍卖的流拍价。
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从位置来看，此次拍卖的工业房地产位于于中山市沙溪镇兴工路1号，就在至高驾校南侧，地图显示现在这里做成了一个兴工路红房公寓和一个服装厂。然后其东侧就是高端小区华发生态庄园，南边不远是凤凰山森林公园和中阳信高速，这里离中山市中心还是比较近的，当地不错。
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按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价就是2330元/平方米，大家觉得这个成交价格如何呢？
