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在如今的温州楼市，“房价下跌”已经不足为奇，但你见过跌价超6200万的房产吗？
近日，据温州房管局公示，位于龙湾的“立体商业中心”发布调价公示，项目共计26套房源价格调整，其中【1幢198室】降价幅度极其夸张。
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该房源建面约2747.77㎡，调整后单价虽然仅3555元/㎡，但由于整体面积较大，因此总价也被推高至976.8万左右。
近千万的价格，已经足以让普通人望而生畏，但在2018年，该房源首推之时，单价却要2.63万/㎡，总价更是突破7220万。
与今相比，该房源降价足足超6200万，相当于打了1.4折！这种贬值率，即是在温州楼市普跌的行情中，也绝对算得上“最惨房产”。
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据了解，“立体商业中心”就是位于温州龙湾滨海开发区的【置信·立体公园】，最早于2016年开盘，2018年试营业。
项目总建面约8.4万方，宣称规划商业步行街、大型超市、星级影院、精品酒店、主题KTV、大型宴会厅等业态。
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不过在2024年，该商业的开发商被强制执行，项目1幢201室、1幢401室整体带租拍卖，总建面超3.7万方，一拍起拍价约1.3亿元，折合单价约3513元/㎡，结果因无人出价，惨遭流拍。
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二拍时，标的物降价2600万，遗憾再次流拍，进入变卖阶段。
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不出意外，在长达60天的变卖期中，该项目依旧无人问津。
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直到2025年，该标的物降价到8600万时，才终于被人以底价拍走，折合单价约2324元/㎡。
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从当年不到3000㎡叫价7200万，到如今3.7万㎡只能卖到8600万，这样一看，似乎单套房源降价6200万也不是什么奇怪的事情。
以目前的行情来看，该房源降价到976万，你们觉得会有人出手吗？
