最近看到很多苏州网友晒图,吴江太湖新城山姆会员店工地塔吊林立,主体结构已经封顶,红底黄字的“封顶大吉”条幅挂在楼体上十分显眼,一派热火朝天的施工景象。许多路过的人在议论,按照这样的速度,今年年底前能否开业?要知道年初才正式开工,大半年就封顶了,进度确实超出了很多人的预期。

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这座山姆是苏州落地的第五家门店,也是目前苏州体量最大的山姆店。总建筑面积7.6万多平方米,整体规划四层,地下一层做设备用房和配套车位,地上一层为核心卖场,二三层全部规划为停车场,最大建筑高度不到24米,属于标准的山姆社区型大店配置。项目位于吴江区太湖新城,芦荡路以北、夏蓉街以东的地块,距离吴江九院不远,周边多个大型小区的居民早就盼望着这个配套的落地。

2025年10月底项目正式签约,同年12月公示规划,今年2月底开工,主体工程半年多就完成封顶,施工效率直接拉满,难怪大家会觉得今年就能开业。

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但是今年想开业基本不可能。先算笔时间账,项目合同上写的总工期是 577 日历天,差不多一年零七个月,今年 2 月才正式动工,按照正常的工期推算,完工时间会到 2027 年中下旬。再看山姆官方的开店计划,吴江店早就被划入 2027 年及以后开业的批次,多家行业媒体也报道预计 2027 年开业,本地论坛不少知情网友也说 “肯定是明年”,网传比较具体的时间是 2027 年 10 月前后。因此,虽然现在工地热闹,但是离正式开业还有将近一年的时间。

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有人会问,苏州已经有多家山姆,还有开市客、奥乐齐、盒马等,为什么还要在吴江开第五家?这也不是盲目扩张。就园区金鸡湖那家山姆而言,2025年销售额达到约34.5亿元,位列全国前十,是华东地区业绩最好的山姆店之一,苏州的消费力一直被总部看好,前面四个门店的运营数据都比较好,因此会加快下沉到区县。吴江之前并没有正统的会员制大超市,本地人想买山姆要么去木渎要么去园区,来回几十公里,本地消费需求一直被满足不了。

评论区的态度也分成了两派。开业的大多是周边居民,说家就在附近,以后吃完晚饭散步就能逛山姆,不用专门开车跨区采购;也有不少人说现在山姆早已不是以前的样子,品控下滑、价格没优势,自己今年都没续卡,日常买东西奥乐齐和盒马完全够用,没必要多花两百多会员费。还有人调侃,苏州山姆已经开成了“泛滥”,当初引进开市客会不会更有新鲜感。

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无论山姆落地给太湖新城带来多大的好处,它都给太湖新城带来了实实在在的好处。南边刚成交的住宅地块,已经把山姆当作核心配套来宣传,整个板块的配套能级都往上提了一档。之前太湖新城的商业多为吾悦广场、万象汇等区域综合体,缺少一个可以辐射整个南苏州的流量型商业IP,山姆一来,既能带动周边消费,又能使新城的居住氛围更加浓厚。

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对普通老百姓来说,是否是苏州最大的并不重要,什么时候开业也不需要着急,重要的是家门口多了个靠谱的采购去处。按照目前的施工进度,明年基本可以如期完成,届时吴江的朋友不必再跨区囤货,周末带娃逛完再买一周的食材和日用品,日子又多了个实实在在的小盼头。