这个国庆待在广州，楼市君最大的感受，好家伙，简直提前体验一把春运既视感。
先甩几组硬核数据感受下：
地铁单日运客1116万人次，全国第一（数据来源：广州地铁）；广州南站成为全国首个单日到发破百万的火车站（数据来源：国铁广州局）。
各大商圈同步炸场，白鹅潭万象城国庆首日接待28.7万人次，逼近商场最大容量；长隆万博商圈假期前两日累计客流152.7万人次...
整个假期，各大商圈人流如潮，地铁限流、临时飞站成了常态。
广州这波，实实在在秀了一把顶流城市的硬实力。
｜广州城景实拍
｜广州楼市发布 摄
壹
仅国庆首日，进场人次就高达约28.7万，接近单日承载上限。什么概念？楼市君老家县城常住人口，也就这个数。
而纵观整个国庆假期，万象城客流始终维持高位，假期日均客流20万+（数据来源：荔湾区市场监管局）。
相当于每天都有一个县城的人，涌进万象城。
｜白鹅潭万象城实拍图
｜广州楼市发布 摄
楼市君有勇士朋友选择10月6日去，口出狂言说假期尾声能挤到哪去。
结果被狠狠打脸——据他描述，根本不是去逛街，是更像是参加一场大型人类迁徙。
比如陶陶居排号直接冲破3500桌，午市高峰等位2小时基本属于常规操作；茶颜悦色更是夸张，一等就是4个多小时，队伍甚至一路排到了安全通道。
｜图源：不吃香菜不吃葱
荔湾区商务局的数据更有画面感：万象城单日进场车辆干到5528台。
要知道，万象城总共也就1480个车位。巨大的车位缺口，好多车主折腾将近一小时还蹲不到空位，周边路网直接堵到发紫。
｜图源：高德地图
自驾的朋友堵在路上，坐地铁的小伙伴同样逃不开人气暴击——
10月1‑3日，芳村站日均进站11.7万人次、出站11.4万人次，进站客流位列线网第二（数据来源：广州地铁）。
超高客流之下，商场因安全考量临时取消灯光秀，芳村地铁站也被迫启动管控，部分列车“飞站”通过，F口只进不出。
｜图源：广州地铁
看到网友分享的现场图，楼市君不禁眼前一黑——虽说只进不出，但照样堵得死死的，比新年烟花汇演还要夸张。
甚至有朋友感慨：感觉半个广州的人都来“攻打”万象城了。
｜图源：让世界重回白鹅潭
当然，热度并不独属于白鹅潭。
广州塔‑琶洲商圈依旧牢牢霸占外地游客打卡清单的C位。
哪怕国庆广州高温暴晒，也挡不住大伙奔赴过来的热情。广州塔底下挤得水泄不通，想瞅一眼塔尖？先跨过眼前这片人海再说。
｜图源：动物园
周边餐饮店全程爆单，不分饭点都在排队。也因为人流实在太夸张，假期同样多次出现地铁应急管控——
APM线临时改终点站、海心沙站只出不进、3号线视情况飞站。
楼市君还刷到有网友刚从广州塔出站，就被人流吓到要撤场，结果再排队进地站，得硬生生耗掉一个小时...
楼市君只能一边吃瓜一边替他腿酸。
｜图源：大小姐驾到
老牌顶流天河路商圈，假期人气也稳稳在线。
正佳广场几百场活动轮番上演；天河城茶楼坐满喝茶的老广；天环网红店、苹果门店人流源源不断，哪怕午后一两点，各大餐厅、体验店依旧排队。
｜图源：沐妈生活
南部长隆-万博商圈，假期依旧是番禺的人气中心。
比如长隆乐园，假期持续爆满，有网友分享实况，即便是人流已明显回落的假期后段，园区单日客流仍超过2万人，野生动物世界西门一度关闭。
｜图源：青柚
番禺天河城和四海城，活动排得满满当当。 英歌舞、红歌快闪、露天音乐现场轮番上演，夜间还有欢乐大巡游，现场人流量堪比过年。
据番禺区统计，假期前两天，商圈累计客流152.7万人次，同比增长超过10%。
｜图源：芝士饼干
除此之外，北京路、上下九、永庆坊等老城商圈氛围感拉满。
国庆期间整条街红旗飘扬，游客边走边吃、边走边逛，汉服打卡、老街拍照的人随处可见，网友直呼“这才是国庆该有的样子”。
｜图源：一只拉猪面
这股热度，从交通端也能感受到。
10月1日，广州南站到发旅客104.9万人次，发送旅客64.1万人次，双双创下历史新高，成为全国首个单日到发旅客突破百万的车站。
高峰时段最短发车间隔40秒（数据来源：国铁广州局），也就是说，你低头回条微信，就有一趟高铁驶离。
｜广州南站实拍
｜广州楼市发布 摄
广州地铁这个假期，更是实打实完成了一轮极限压力测试。
9月30日单日客流达1116万人次，登顶全国第一；10月1日至3日日均客流872.6万人次，10月1日峰值突破881.5万（数据来源：广州地铁）。
体育西路、嘉禾望岗等老牌换乘站持续满负荷运转。
｜地铁站实景
｜广州楼市发布 摄
据百度迁徙数据显示，国庆期间广州位居全国热门迁入城市第一，迁入占比2.31%。
｜图源：百度迁徙数据
从交通枢纽到核心商圈，广州这个国庆只有一个感受：被挤爆了。
贰
不过话说回来，这一波超高人气爆发，其实早就能从过往的数据里面看出伏笔。
据赢商网Q2数据显示，广州重点购物中心月度日均客流达2.35万人，在全国22座重点城市中排名第一，同比上涨4.66%。
｜图源：赢商网
持续走高的商场客流背后，是广州正在不断扩容、走向多元的商业供给体系。
一方面，广州的商业供给正在从单点走向多点。
SKP华南首店落户珠江新城马场，万象城去白鹅潭，太古里去聚龙湾，合生汇落子金融城。
头部商业IP不再扎堆一个地方，而是各占各的“山头”，让每个板块都长出属于自己的核心商业地标。
这也是广州“5+2+4”国际知名商圈体系的内核——不是复制另一个天河路，而是多点布局、错位发展。
｜图源：广州市政府
另一方面，不同商圈在打磨各自的场景定位。
白鹅潭万象城把高端消费和滨水景观融为一体，近500家品牌中首店、定制店与旗舰店占比达六成；
｜白鹅潭万象城实拍
｜广州楼市发布 摄
聚龙湾太古里以滨水开放式街区形态，把工业遗存变成消费场景；合生汇深耕夜经济，livehouse、潮玩、酒馆扎堆。
｜广州聚龙湾太古里
｜广州楼市发布 摄
华南首座合生汇则落子金融城，直接打造超大室内夜经济街区，livehouse、夜宵酒馆、潮玩扎堆，主打一个年轻人快乐老家。
｜天河合生汇
｜图源：合生汇
拾柒糖17 TOWN开在南沙，跳出传统封闭盒子商场的思路，做出广州第一个公园开放式街区。
｜ 拾柒糖 实拍图
｜广州楼市发布 摄
而这也恰好契合广州 “十五五” 规划的导向：推动传统购物场所体验化转型，打造 “食住文体游娱购” 多业态融合的商圈地标。
商业不再只是交易场所，而是看秀、逛展、喝咖啡、逛夜市的生活方式载体。
｜图源：广州市政府
供给端持续铺开的同时，广州的消费底盘也足够厚实。
2026年上半年，广州社零总额5774.8亿元，同比增长2.9%，增速连续6个月在五大国际消费中心城市中位居榜首（数据来源：广州2026年经济“半年报”）。
同期，北京上半年社零同比下降2.2%、上海仅增长0.7%、深圳增长1.2%，广州的领先优势相当明显。
｜ 广州楼市发布 制图
更关键的是，广州的消费增长不依赖单一品类，高频日常消费同样在涨。
上半年，服装增长31.2%、化妆品增长10.6%、新能源汽车增长29.2%，时尚消费、大宗消费同步发力，消费结构多点开花。
｜图源：广州2026上半年经济运行情况
市场层面，各大品牌方也在用实际选址开店为广州投票。
据赢商大数据，Q2品牌开关店比转正至1.03，S级头部品牌开关店比从Q1的0.33跃升至2.00，也就是说，头部品牌更积极布局广州。
首店数据同样印证了这一点。Q2新增品质首店100+家，B级以上高能级首店占比达34%。
换句话说，市场数据已经给出明确信号：无论是消费者到访热情，还是品牌的拓店意愿，广州都处在向上通道。
｜图源：商业地产观察
这还只是开始。随着一批新项目的筹备推进，广州商业还将迎来一轮集中释放。
2026下半年，广州预计新开业商业项目约25个，总新增商业体量近260万方（数据来源：赢商网）。
天环・广州南、砂之船（广州）奥莱公园、云山Core Park等重磅项目，也在排队登场。
｜ 广州楼市发布 制图
总的来说，这个国庆广州交出了一份足够亮眼的答卷。而从更长的时间维度看，这不过是这座城市持续向上的一个注脚。
未来的广州，仍将以更强的吸引力，迎接更多人来到这里、留在这里。
