据悉，第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团将于近期举办澳大利亚房产展会。本次展会将推出坐落在墨尔本新中心Docklands区的全新奢华公寓Marina Tower、墨尔本艺术文化中心South Yarra区的学区公寓Claremont Manor和布里斯班市中心3公里稀缺公寓Newstead Towers公寓。

届时，澳信还将邀请海外投资专家、律师以及专业人士分亲临展会现场，为来访者分析投资热点和解读投资、移民、留学政策，帮助有投资、移民、留学倾向的客户打造最合适的置业方案。展会席位有限，请尽早预订。

展会时间：7月12 -13日（本周六-日）

展会地址：南京市新街口汉中路2号金陵饭店三楼扬子厅

预约电话：025-8528 8298

官方网站：www.ausingroup.com

●澳洲房价增长10.1% 历史低利率将保持

根据澳洲权威统计机构RP Data-Rismark数据显示，在截止到六月的过去12个月里，澳洲八大首府城市房价增长了10.1%。其中，悉尼仍然是最贵的城市，房价增长了15.4%，住宅房价中值达到了69万。墨尔本房价上涨也较多，涨幅达9.4%。其次为布里斯班，上涨了7%。尤为值得一提的是，仅今年6月一个月，墨尔本房价就增长了1.8%。RP Data维州住宅市场专家Robert Larocca先生认为，墨尔本6月经历了快速增长，市场整体依旧保持稳定，住房贷款也有显著增加。

澳信资深投资专家表示，以近四五十年的统计数据看，澳洲房价平均每年升值7%~10%，悉尼、墨尔本、布里斯班在过去12个月的房价增长，既是预料之中又是预料之外，不仅显示出澳洲房产市场保持良性循坏发展，也说明受到低利率、日渐改善的消费者信心和家庭财富日增的提振，众多买家为节约成本提前置业。

他同时提到，澳洲房产具有永久产权、无需缴纳物业税遗产税、首付仅一成、全屋精装、每7~10年翻番的价值优势，而且升值部分还能随时套现，是国内投资、移民安家及留学生自住三大类客户群体海外投资置业的首选，而随着澳洲房价和租金回报的稳健升值，更多的移民客户及留学生客户也更期望提前在澳洲置业，国内投资客户也在积极物色澳洲有投资价值和升值潜力的房产项目。从澳信集团近期在上海、北京、广州等一线城市举办的展会统计数据看，客户询盘量及成交量明显上升，表明澳洲房产在国内的销售迎来了新一波高峰。

澳信市场部发言人则表示，澳信推出的项目都是由公司高层实地考察、精挑细选的高性价比房产项目。根据澳信近二十年来的房产投资经验，已有众多海外购房者在澳信的帮助下成功在海外安家置业、留学、投资，他们大多都获得了良好的投资回报。本次展会推出的三个房产项目，能满足广大客户的个性化置业需求。

●墨尔本Marina Tower公寓

Marina Tower公寓位于墨尔本Docklands区，Docklands——整个澳洲有史以来最大且最负盛名的海滨发展地，也是墨尔本新CBD 最完善的住宅与商业结合典范。在过去的20 年，Docklands 平均每年租金收益稳定在4.6%。

据了解，由于占位Docklands核心区域，Marina Tower可步行直达CBD，同时拥有各种交通工具选择，四通八达。周边配套极其完善，涵盖CBD购物和餐饮、海滨城区、南十字火车站、数码港区、联邦广场、维多利亚绿色码头区公园、皇冠赌场、Ethiad体育场等。

Marina Tower还拥有令人心旷神怡的景观：飞利浦海港、维多利亚山脉、维多利亚海港、雅拉河、Lush花园以及众多公园等。

整个项目由获奖行业领袖DKO 建筑设计师精心设计，项目内配有世界级生活设施，包括：游泳池、咖啡厅、图书馆、会议厅、私人影院、厨房和餐厅等。吃穿住行、休闲娱乐一应俱全，是毋庸置疑的，租金稳定回报高的高端品质项目。

●墨尔本Claremont Manor公寓

墨尔本South Yarra区的精致学区公寓Claremont Manor，紧邻South Yarra火车站，仅需6分钟即可直达墨尔本市中心。步行2分钟即可到达知名的墨尔本高中，同时临近墨尔本女子中学、墨尔本文法学校、卫斯理学院、墨尔本大学、皇家理工大学等著名学府，尽享优质教育资源。此外，墨尔本著名的商业街Chapel Street也近在咫尺，辐射多家墨尔本著名餐厅、咖啡馆和购物商场。堪称最佳“以房养学”投资项目。

●布里斯班Newstead Towers公寓

位于布里斯班中央商务区以北3公里左右的Newstead Towers公寓，坐落在最热门的沿河居住区，开车15~20分钟内可直达布里斯班国际或国内机场，临近多样的交通选择，包括流行的CityCat、巴士服务，以及火车服务等，通过四通八达的交通路网能够畅通无阻地直达城市东南西北任何一个角落，还包括黄金海岸和阳光海岸。

Newstead 5公里范围内还包含大量顶尖的学校，如Brisbane State High、St James College等，基于良好的交通，也能够很方便地到达昆士兰大学、昆士兰科技大学、昆士兰音乐学院等。

Newstead Towers毗邻昆士兰银行的总部，这个即将提供1000个员工职位的公司将是Newstead Towers出租的良好吸引及可靠保障。因此Newstead Towers公寓也是不可多得的投资机会。