第052期

特邀嘉宾

王力民

和中移民总裁

网易教育讯 2015年12月16日晚，美国国会领导人确定了综合拨款提案条款的最终版，其中美国EB-5投资移民无条件延期至下年的9月30日。EB-5计划本应在今年9月30日到期并出台新政，但由于美国各方在很多重要条款上分歧较大，故一直被搁置，直到如今国会就政府预算法案达成一致。

靴子落地，平息了移民市场上关于美国旧政旧政到期的各种猜想，但仍有很多中国投资人担忧EB-5风险问题，网易第一时间邀请行业专家解读政策变革。

专家：和中移民总裁王力民先生

美国投资移民EB-5计划:自1993开始实施，是针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，核心是为在美国投资并创造就业机会的海外移民者提供美国绿卡，分为100万美元直接投资和50万美元区域中心计划两类。

探因：延期是美国国会平衡各方利益的权宜之计

问：是什么因素导致了这次EB-5延期？

答：首先，延期是美国两个国会平衡各方利益的权宜之计，一个众议院，一个参议院。2016年将是美国的大选年，美国人忙得不可开交，包括还要考虑反恐的问题，他们没有充分的时间和精力去讨论并发表意见，所以先延期一年再做安排。此外，中国人申请人约占全部申请人数的82%左右，因此为美国政府确实带来了利益。

影响：“跑步递案”投资人安全 但带来不确定性

问：法案延期会给中国申请人带来哪些影响？

答：带来的好处有两点，一还没有决定办理EB-5的投资人，还有9个半月的机会可以用50万美金完成投资移民，二在12月11日之前“跑步递案”的投资人安全了，因为任何国家的移民机构都不太欢迎在变法之前的跑步递案的，他们本来的初衷是希望收到更少的案子，所以才提价，就是说提价之前那么多的案子，超出常规的递案是他们不愿意看到的，但是由于这个法案的规定到了2016年9月30号才会变，所以这部分人安全。

带来不好的一点是，2016年9月30号后，是否涨价，以及新的规定怎样，带来了太多未知的因素。美国政府包括美国移民局、美国证监会对美国的投资移民EB-5的管理越来越严格，他们也关闭了几家违法的区域中心，区域中心虽然关闭，有一些无辜的申请人的申请该怎么办，从现在到2016年9月30号之前的可以继续保留，有些区域中心由于他们违法的操作已经关闭掉了，关闭掉以后这些投资人的案子就被悬在那了，这些投资人该怎么办，从现在到9月30号之前仍然是个未知因素。

预测：参考发展史到期后或会继续延期

问：2016年9月30号之后法案还会继续延期吗？

答：按过往的历史来讲的话，因为EB-5在历史上已经经历了三个延期，总体来讲EB-5法案在美国来说不是一个永久法案。因此来讲他每隔三年都会碰到一个延期，在过去十年已经两次了，都是三年一次。

问：美国EB-5法案在政策上有什么变化?

答：2016年9月30号之前投资额50万美元不会有变化，目标就业区不会有变化。所以，我们要抓住机会，譬如美国洛杉矶、纽约等一线城市在做EB-5方面一直非常强劲，因为需求比较大，所以要抓住“最后的晚餐”。

问：新一年EB-5排期会缓解吗？

答：只能会更加严重。共和党和民主党同时欢迎的很少，但是EB-5是很少同时被两党同时欢迎的项目之一，因此我认为被继续延期至少3年，甚至有可能5年，或者更乐观的我们认为有没有永久的存在，但是明年9月30日不变的可能性就会很小。

建议：提醒投资人有风险防范和抗风险意识

问：2016年，美国EB-5移民有哪些值得推荐的项目？

答：首先，美国EB-5现在非常多，大约有2000个项目，所以我不能明确说推荐哪个项目，今天好的项目明前也可能变坏，所以在选择一家好的公司为你做移民最重要。第二点，美国政府已经把美国的EB-5的定为有风险的投资，因此我希望投资人你的资产小于投资的三分之一，或是借钱做这个事，是没有必要的。想移民又没有那么多钱的可以不用冒这么大风险去做这个项目，还有很多别的项目可以考虑，比如欧洲房产移民，不是每个移民都必须要做EB-5。如果你还是觉得为了子女教育你就情有独钟美国的话，你必须要有相当的风险防范意识和抗风险的意识。

问：请您给我们广大投资者一些投资方面的建议？

答：投资移民者都不愿意看到自己努力的结果是不确定的，但不管怎么样，大家还是把投资和移民分开，你们只是通过投资的方式来实现移民，因此通过投资方式，不得已的，尤其在选择美国这样的有风险项目的时候，你们必须记住这个投资是有风险的，别人认为这个风险只是理论上存在，在你身上发生你就受不了，不能这样做。

行业：拿别人的钱去冒险是不负责任

问：做EB-5项目100%的成功率是如何做到的？

答：三个词，尊重、敬畏、感激。不能辜负客户的高看和信任，别人越高看我们，我们越要诚惶诚恐。我一直认为，你拿自己的资产或者自己的性命去冒险这叫做勇敢，你拿别人的资产或性命去冒险这叫做不负责任。譬如，美国投资移民是有风险的，在这上边我会保守再保守，不把投资和移民混淆在一起，你是通过投资的方式最终目的是移民，因此来讲，如果保证你最终移民成功，首页保证你投资安全，这是我们第一位要考虑的事情，而不是保证你的投资回报最大，如果有人跟你推荐一个项目，说它的回报非常非常高，而且风险极小，这是绝对不负责任的。

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