5月13日，在“城市理想，千步繁华”哈佛中国行暨北京金茂府调研成果发布会上，由美国哈佛大学设计学院建筑副教授Mariana Ibanez带领的研究团队感受了北京金茂府营造的居住理念和生活方式。

北京金茂府负责人表示，“我们展示给哈佛的，是一个真实完整的中国高端住宅产品，希望通过哈佛对北京金茂府‘千步街区’的研究，让世界认识中国终极置业居所的特色。”在此次发布会上，哈佛大学发布课题研讨成果，并授牌北京金茂府成为China GSD哈佛中国行城市设计研究基地。

哈佛来了，“千步街区”课题发布

当前，我国房地产行业已进入“白银时代”，房企纷纷选择转型。中国金茂自2015年转型为城市运营商以来，以双轮“开发+持有”，双翼“服务+金融”为发展战略，迅速落地了多个城市运营产品。北京金茂府就是中国金茂基于城市运营战略，整合导入顶级城市资源，以创新的街区营造方式，改变城市旧有界面，将项目打造融入城市规划的新样本。

此次哈佛中国行，北京金茂府作为取样楼盘，项目规划设计的千步多维都市生态圈是哈佛大学研究的核心课题。一直以来哈佛大学的城市规划和设计专业享誉世界，扮演着城市规划和设计教育领域领导者的角色。哈佛大学对城市规划和设计的研究致力于解决房地产和城市发展、房屋和社区发展、交通和基础设计建设、环境设计等方面的问题。北京金茂府以“中国样本”的形象受到哈佛大学的关注，从侧面展示了项目“千步街区”的设计规划在世界范围内的独特性。

Mariana Ibanez副教授在课题发布的演讲中指出，世界上的重要城市中都有一些了不起的街区设计，如法国里昂街区、芝加哥壮丽大道、伦敦巴比肯中心、新加坡翠城新景等，这些街区将不同的城市功能融合在同一空间。在中国北京金茂府也打造了这样的一个街区，它的千步多维街区，通过灵活的方式将不同的街区功能构建在一起，实现了在步行一千步范围内居住、休闲、娱乐等多方面生活需求的完美切换。”

Mariana Ibanez副教授进行课题演讲

哈佛学生分享国内外教育感悟

在发布会上，哈佛大学设计学院的两位同学还介绍了自身的求学经历，分享了对于中国和外国教育的感悟。

王娜同学，本科就读于北京大学，现在在哈佛大学深造，也是地地道道的北京人。她与大家分享了一组哈佛大学校园场景的照片。哈佛设计学院所有学生学习上课的大楼是一个阶梯形的教室，五层的结构，内部空间每个人都会有一个桌子，每个人平常上设计课的时候，都会在这样的空间内。期末的时候，每个人的桌子可能会非常混乱，大家有做模型的、画图的。但是这样的空间也给大家提供了一个非常好的交流环境，不同专业和不同年级的同学都可以随时随地进行交流，包括跟老师，——老师的办公室就在这个阶梯结构的南侧。同时，也会有一些著名建筑师到学校来，每周都会有各种各样的讲座、交流活动。除了设计课之外，其他的专业课程也会有一些模型的制作，包括关于置位的学习和建筑的学习。除了这些之外还会有其他现场的实地调研，教授们也会带领大家去一些街区或者是地方进行调研，这是哈佛中国行每一个学年都会来到中国进行实地调研考察，去跟中国的设计方和主要的设计公司以及开发商进行各种各样的交流。

Kevin同学是加拿大籍华人，从小就生活在加拿大，本科就读于美国康奈尔大学，研究生就读于哈佛大学。他分享了国外教育的一些不同之处，他认为，不管是西方还是中国的教育，都可以培养出人才。因为在加拿大出生，在温哥华长大， Kevin经历了不同的教育体系。小时候1—12年级的时候去了不同的学校，在比较贫穷的街区的学校和富有的街区的学校都经历过，然后去了高中，是男子学校，这是一个精英学校，这些不同学校的体验，加拿大不同教育体系的体验，让 Kevin理解了西方和东方教育的优点和缺点。从小孩到成人， Kevin从来没有给家长看过分数，父母并不非常在意一个简单的数字，以此来评估教育水平。父母都是艺术家， Kevin在一个非常好的环境中，可以充分发挥创意的理念，这些想法慢慢地融合在了一起，变成了一个建筑设计的冲动。之后 Kevin就上了康乃尔大学，参加了各种各样的项目，这里的项目是为了培养未来的建筑大师、设计大师，很多学生从国外来。而哈佛大学是一个最具国际水准的大学，学生不光能理解美国发生了什么，还可以了解世界各地发生的事情，所以，多样性可能是哈佛最重要的特点。在中国培养出来的学生，根本就不能被视为处于劣势，其实在哈佛这样的环境里，中国学生非常有优势。

国际视角对话北京金茂府

北京金茂府项目负责人介绍，北京金茂府的千步多维都市生态圈，参照国际BLOCK街区标准打造，分布着墅区、医疗、养老、学校、商业、城市公园、地铁、街坊空间8个维度，为城市精英人群提供整合多维生活配套的综合解决方案。而作为中国金茂转型城市运营商后在北京落地的首个府城级产品，北京金茂府还承担着促进城市功能更新，推动区域发展，实现与城市复合共生的使命。此次，哈佛大学在研究“千步街区”课题之外，也对北京金茂府的卓越品质表示认可。

业内人士指出，一个合格的城市运营商需要结合城市发展的特殊机遇，在实现居住需求的同时，让自己开发的项目能够成为城市发展建设的有机组成部分。北京金茂府择址北京三环核心地段，项目所在区域随着北京“南城计划”的城市发展布局，将成为下一个三元桥区域，同时也将成为国家发展的一个新动力源，起到世界级城市群的中枢功能。在城市运营的战略指导下，北京金茂府将融入到城市建设当中，不断平衡城市资源，提升三环环线整体价值，缩小环线之间区域差异性，进而改变城市区域面貌。