如果把时间拨回到上世纪八十年代，在伦敦买房并不是一件遥不可及的事。
1986 年，伦敦的平均房价只有5.5万英镑，像护士、建筑工人这样拿着普通收入的人，也能靠工作慢慢买到属于自己的房子。
到了2026年，情况已经完全不同了。
如今伦敦的平均房价大约是66万英镑，私人出租房的比例也创下了几十年来的新高。
买房不再是“顺理成章的人生步骤”，而是一道需要认真计算的数学题：到底要赚多少钱，才能在伦敦买得起房？
根据房产平台Zoopla 的数据，计算方式是首付按房价的 20%，贷款额度按家庭年收入的4.5倍来算。
这个收入可以是一个人，也可以是两个人甚至更多人合在一起的，只是如果单独买房，所有压力自然都落在一个人身上。
Metro根据Zoopla的数据，算出了在伦敦每一个行政区买房所需要的年薪。结论只能说：毫不意外地扎心。
肯辛顿-切尔西（Kensington and Chelsea），毫无悬念地登顶最贵。
平均房价：112 万英镑
需要年薪：19.93 万英镑
对比一下英国全国平均工资（约3.74万英镑），中间差了16万多镑。
一句话总结：普通人基本可以直接放弃。
排在后面的还有：
威斯敏斯特：需要16.66 万镑年薪
卡姆登、里士满：都在13.5 万镑左右
这些地方，更多是“看看房价，清醒一下”的存在。
那有没有“相对买得起”的地方？
当然也有！
最便宜的行政区：Barking and Dagenham
平均房价：33.55 万英镑
需要家庭年薪：5.96 万英镑
如果是两个人合买，而且两人都拿着接近英国平均工资，理论上是能上车的。
当然，前提是你已经攒够了那笔不小的首付——这对没有“父母赞助”的人来说，依旧不轻松。
另一个选择是：Croydon
平均房价：39.33 万英镑
需要年薪：6.99 万英镑
首付约：7.87 万英镑
Croydon虽然比不上伦敦富人区，但也有不少亮点：
BRIT School就在这里（Adele、Amy Winehouse 都毕业于此）
Stormzy的成长地
巨大的IKEA
电车系统、Boxpark，一应俱全
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伦敦各区买房所需年薪一览（由高到低）：
肯辛顿和切尔西：£199,300
威斯敏斯特：£166,600
卡姆登：£135,900
里士满：£135,200
哈默史密斯和富勒姆：£128,700
伊斯灵顿：£117,100
哈克尼：£105,900
兰贝斯：£98,900
格林尼治：£75,300
纽汉姆：£71,600
克罗伊登：£69,900
Barking and Dagenham：£59,600（最低）
总体来看，在伦敦买房并不存在一个统一的“标准答案”。
如果目标是市中心和传统富人区，那通常需要六位数以上的家庭收入；如果把范围放到外伦敦，一套房子的入场门槛，大致落在6万到8万英镑的家庭年收入区间。
关键不只是赚多少钱，而是在哪里买、几个人一起买，以及你愿意把人生的哪一部分，换成一套房子的钥匙。
ref：
https://metro.co.uk/2026/01/04/this-salary-need-buy-a-house-every-london-borough-bleak-2-26054653/
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