卷首语
在郑州这座飞速生长的城市里，城中村藏着几代人的烟火与打拼。有人守着砖瓦收租半生，有人在时代转折里做出不一样的选择。一位普通的城中村房东，手握 25 年收租换来的 52 万拆迁补偿，没有再投房产、没有存银行，而是在 2013 年全数买入中国平安，一拿就是整整 12 年。12 年里，租客换了一茬又一茬，城市变了一茬又一貌，唯有手中的平安股份，年年分红、岁岁增值，没有催租的烦忧，没有维修的劳碌，用最朴素的坚守，走出了一条属于普通人的财富稳路。这不是传奇的投机故事，而是平凡人用耐心与信任，换来的踏实回报，更藏着最接地气的价值投资真谛。
01 半生收租，磨尽烟火底气
我叫张桂兰，今年 67 岁，土生土长的郑州金水区庙李村人。在 2013 年那面红漆 “拆” 字刷上我家院墙之前，我当了整整 25 年城中村房东，从青丝染霜到两鬓斑白，我的青春和底气，全藏在那几排低矮的出租屋里。
上世纪 80 年代末，庙李还是郑州北郊的小村庄，土路纵横，傍晚能听见蛙鸣。那时候我刚 30 岁，男人在附近的五金厂上班，收入微薄，家里上有老下有小，日子过得紧巴巴。看着村里有人把多余的房子租给外来务工的人，我动了心，咬咬牙借了亲戚朋友的钱，把自家的瓦房翻新，隔出 8 个小单间，从此踏上了收租路。
那时候的租客，大多是从周边县城来郑州打工的年轻人，做装修的、送报纸的、在服装厂上班的，都是为了讨生活的普通人。我收房租不苛刻，每月几十块，晚个十天半月也从不催逼，一来二去，租客们都喊我 “张姨”，逢年过节还会给我带点老家的土特产。
可收租的日子，看着轻松，实则满是琐碎与委屈。烟火气里藏着磨不完的性子，细碎银钱里装着操不完的心。冬天要帮租客修暖气，夏天要检修电路，水管漏了、灯泡坏了，不管是凌晨还是深夜，一个电话过来，我就得扛着工具去修理。
有一次，一个租客忘了关水龙头，把楼下的房间淹了，被褥、家具全泡坏了，两边租客互相推诿，最后还是我掏了钱赔偿，又连夜帮忙清理、晾晒，忙得直不起腰。
最难的是催租，遇上不讲理的租客，轻则拖延，重则耍赖。有个小伙子，租了我家的房子，欠了三个月房租，我上门催了好几次，他要么躲着不见，要么就说 “再等等”，最后干脆收拾东西跑了，只留下一屋子狼藉和欠下的房租。
那一次，我坐在空荡荡的出租屋里，看着墙上残留的污渍，眼泪忍不住掉了下来 —— 那可是我和男人省吃俭用好几个月的收入啊。
25 年，租客换了一茬又一茬，有的在这里站稳了脚跟，买了房、安了家，临走时特意来和我道别；有的来了又走，匆匆过客，连名字都没留下。我守着这几排出租屋，从每月几百块的收入，涨到后来的每月几千块，日子渐渐好了起来，可心里的疲惫也越来越重。
我以为，这辈子就会这样，守着我的出租屋，收着房租，陪着家人，直到走不动路。可 2013 年的夏天，一纸拆迁通知，打破了我坚守了 25 年的平静，也给了我一个彻底改变生活的选择。
02 拆迁抉择，52 万的迷茫与笃定
2013 年 7 月，庙李村正式纳入郑州城中村改造范围。那天，村干部挨家挨户送拆迁通知，我拿着那张薄薄的纸，手却忍不住发抖 —— 这不是一张简单的通知，这是我 25 年的心血，是我一家人的生计依托。
拆迁补偿谈了整整一个月，最终，我家分到了 52 万现金补偿。那时候，郑州城中村拆迁补偿标准不算高，52 万，是我和男人一辈子都没见过的巨款。拿到补偿款的那天，我把钱取出来，铺在桌子上，看着一沓沓崭新的钞票，心里既兴奋，又满是迷茫。
身边的邻居们，拿到补偿款后，大多有两个选择：要么添点钱，再买一套房子，继续当房东；要么把钱存银行，靠利息养老。村里的王婶，和我一样，当了一辈子房东，拿到补偿款后，立马在郊区买了一套带院子的房子，隔成单间，继续收租。
她劝我：“桂兰，咱这辈子就会收租，别的啥也不会，再买套房子收租，稳当，心里踏实。”
我不是没有动过心。25 年的收租生涯，虽然琐碎，但至少安稳，我熟悉这套流程，也习惯了这种生活。可一想到那些年催租的委屈、修房子的辛苦，想到自己年纪越来越大，身体也不如从前，再扛着工具去修水管、修电路，我就打了退堂鼓。
安稳不等于省心，重复不等于幸福，人这一辈子，总得为自己活一次，少操点心，多享点福。
那时候，银行定期存款利率很低，一年期利率还不到 3%，52 万存银行，一年利息也就一万多块，不够一家人的生活费，更别说养老。我也想过做点小生意，可我没文化，没经验，一辈子守着出租屋，连菜市场的摊位都没摆过，做生意，我没那个底气，也没那个勇气。
迷茫了整整半个月，我每天坐在院子里，看着来往的租客收拾东西离开，看着工人师傅们开始拆房子，心里反复琢磨，这 52 万，到底该怎么花，才能既安稳，又省心，才能让我和家人后半辈子衣食无忧。
转机出现在 7 月 23 日，那天是星期二，一个工作日。我男人的侄子，在郑州一家证券公司上班，他来看我们，得知我正在为 52 万补偿款发愁，就劝我买点靠谱的蓝筹股长期持有。
“股票？” 我当时就懵了。在我眼里，股票是有钱人玩的东西，是高风险的选择，身边有不少人，因为炒股，日子过得不安稳，我从来没想过，自己会和股票扯上关系。
他没有勉强我，只是耐心地给我讲解，给我推荐中国平安。他说，这是做保险、金融的大公司，实力雄厚，每年都有稳定的分红，就像一个 “长期饭票”，只要长期持有，不用操心，每年都能拿到分红，比收租省心，还能抵御通货膨胀。
“平安给我交房租”，这句话，戳中了我。我一辈子都在给别人收房租，从来没想过，有一天，能有人 “给我交房租”，能让我彻底摆脱那些琐碎和委屈。
我琢磨了整整三天，翻来覆去，一夜没睡，最终，我做了一个让所有人都意外的决定 —— 放弃再当房东，把 52 万拆迁款，全部买成中国平安的股票。
2013 年 7 月 26 日，星期五，我跟着侄子，去了证券公司，开通了股票账户。那天，中国平安股价在 32 元上下，我凑成整数股，把 52 万尽数投入。按下买入键的那一刻，我闭上了眼睛，心里既紧张，又笃定。
03 持股十二载，风雨与回甘
买入中国平安的前半年，我每天都坐立不安。每天一睁眼，就打开手机，看中国平安的股价，股价涨了，我就偷偷开心，觉得自己选对了；股价跌了，我就整夜睡不着觉，心里像压了一块大石头。
那段时间股市常有波动，我看着屏幕上的数字变化，心脏像被一只手紧紧攥住，喘不过气。我甚至想过，立马把股票卖了，哪怕亏一点，也比一直悬着心强。
我给侄子打电话，带着哭腔说自己扛不住了。侄子在电话那头，耐心地安慰我，告诉我股票波动很正常，大公司经营稳健，不必为短期起伏焦虑。
侄子的话，像一颗定心丸，让我稍稍安定下来。我想起自己当初的决定，想起那些年收租的辛苦，想起自己想要 “省心” 的心愿，我咬了咬牙，告诉自己：再坚持一下，再等等。
投资就像过日子，难免有风雨，熬过去，才能看见彩虹；守住初心，才能等到回甘。
就这样，我熬过了最艰难的半年。没多久，我收到了第一笔分红，钱不多，但我什么都没做，就拿到了这笔钱，不用催租，不用修房子，不用看人脸色。那一刻，我更加笃定，自己当初的决定，没有错。
从那以后，我不再天天盯着股价，不再为了一时的波动而焦虑。每年，中国平安都会派发分红，金额稳步增长，十多年里，我累计拿到的分红，已经有三十余万元。
这 12 年里，中国平安也经历过风雨，市场起伏、行业调整，股价也曾出现较大回落。身边也有人劝我赶紧卖出，说平安不行了。
我没有卖。我不懂什么复杂的投资理论，也不懂什么 K 线图，我只知道，这是一家有实力、守信用的大公司，它持续盈利、稳定分红，就像一个靠谱的朋友，无论遇到什么困难，都会坚守承诺。
价值投资，从来不是追涨杀跌，而是守住靠谱的标的，耐得住寂寞，扛得住风雨，静待时间的馈赠。
这 12 年里，我身边的邻居们，那些当初选择再买房子收租的人，大多还在重复着当年的琐碎：催租、修房子、和租客扯皮，有的甚至因为市场变化，收入越来越少。而我，彻底摆脱了那些琐碎和委屈，过上了我梦寐以求的 “省心日子”。
04 十二载沉淀，省心即是福
如今，12 年过去了，我已经 67 岁，头发全白了，身体也大不如从前，但我的日子，却过得比以前更舒心、更安心。
每天早上，我和老伴一起，去小区的公园散步、打太极，中午，做一顿自己爱吃的饭菜，下午，和老姐妹们一起聊天、打牌、跳广场舞，晚上，陪着孙子、孙女，享受天伦之乐。
我再也不用凌晨起床修水管，再也不用上门催租，再也不用看人脸色，再也不用为了碎银几两，磨尽自己的性子。
有人问我，这 12 年，52 万买中国平安，到底赚了多少？我算了一下，截至 2026 年年初，中国平安股价在 65 元左右，我手里的股份市值已经翻倍，加上十多年的分红，总收益超过八十万元。
这个收益，不算惊艳，比不上那些追求高风险的人，也比不上一些房产投资，但对我来说，足够了。我赚的不仅仅是钱，更是省心，是安心，是摆脱琐碎后的自由，是安享晚年的底气。
有时候，我会想起 25 年的收租生涯，想起那些来来往往的租客，想起那些琐碎的日子。我不后悔当初放弃收租，更不后悔当初选择买入中国平安。那些年的辛苦，那些年的委屈，都成了我人生中最珍贵的回忆，也让我更加懂得，省心，才是一个人晚年最好的福气。
身边有很多年轻人，总想一夜暴富，跟风操作，追涨杀跌，最后不仅没赚到钱，还过得焦虑不已。我常常劝他们：“孩子，别着急，投资不是赌博，不能急于求成，靠谱比暴利重要，省心比忙碌珍贵。”
我不懂什么价值投资的高深理论，但我用 12 年的亲身经历，明白了一个最简单的道理：最好的投资，从来不是追求一夜暴富，而是选择一个靠谱的标的，长期坚守，耐得住寂寞，扛得住风雨；最好的生活，从来不是拥有多少财富，而是摆脱琐碎的纠缠，守住内心的平静，安安稳稳，开开心心。
对于未来，我没有太多的奢求，也没有太多的规划。我会一直持有中国平安，不是因为它能给我带来多少暴利，而是因为它靠谱、省心，能给我一份稳定的收益。我相信，坚守价值投资的初心，日子就会一直安稳舒心。
我也希望，那些还在投资路上迷茫、焦虑的人，能够静下心来，不要盲目跟风，不要追求暴利，选择一个靠谱的标的，长期坚守，相信时间的力量，相信价值的力量。
05 投资心语，致每一个在路上的人
投资拼的不是技巧，而是心态；赢的不是短线，而是长久。不贪暴利、不惧波动、守牢优质、耐心相伴，财富自会随时间慢慢生长。守住内心的从容，比账户的数字更重要；稳稳的幸福，远比激进的冒险更珍贵。慢即是快，稳即是赢，平凡人最该守住的，是踏实与安心。
投资建议，谨慎参考
热门跟贴