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今年新西兰最贵的郊区换了地方，箭镇拿下了第一名，主要是因为大家对南岛的豪宅需求越来越旺。

平均房价300万

Trade Me发布的2026年头三个月房产报告显示，这个位于中奥塔哥的热门小镇，平均要价已经突破了300万纽币。

具体数字是3,026,200纽币，把之前那些传统豪宅区都给比下去了。

Trade Me的客户总监Gavin Lloyd 说，这其实反映了一个大趋势：

越来越多人想要一种更高品质的生活方式。

他说：“箭镇现在不光是度假地了，它正在变成一个身份的象征——既有历史感，又有那种高山度假的奢华味道。”

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百万纽币俱乐部

虽然在全国最贵的 20 个郊区里，奥克兰还是占了15个，但像Wānaka、皇后镇和基督城的Fendalton这些南岛地方，也已经稳稳地进入了“百万纽币俱乐部”。

在豪宅市场发生变化的同时，全国整体的房价倒是稳了下来。

3月份全国平均要价是862,550纽币，跟去年差不多持平，但比二月份降了 2.5%。

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不过，虽然均价在降温，但入秋之后市场活跃度反而上来了。

3月份全国新挂牌的房源比上个月多了2%，买家搜索量也涨了5%。

Lloyd说，现在的市场挺平衡的，供应和需求都在往上走。

其中奥塔哥和南岛的新挂牌量增长特别明显，分别涨了14%和15%。

在箭镇后面，今年最贵的郊区第二名是Parnell，均价2,640,350 纽币，第三名是Westmere，2,598,900 纽币。

以前经常拿第一的Remuera这次掉到了第四，均价 2,378,500 纽币，第五名是 Ponsonby，2,300,650纽币。

以下是2026年1到3月新西兰最贵的20个郊区：

  1. Arrowtown, 皇后镇 – 3,026,200 纽币

  2. Parnell, 奥克兰 – 2,640,350 纽币

  3. Westmere, 奥克兰 – 2,598,900 纽币

  4. Remuera, 奥克兰 – 2,378,500 纽币

  5. Ponsonby, 奥克兰 – 2,300,650 纽币

  6. Devonport, 奥克兰– 2,139,750 纽币

  7. Saint Heliers,奥克兰 – 2,055,450 纽币

  8. Kohimarama, 奥克兰 – 2,028,800 纽币

  9. Ōrākei, 奥克兰 – 2,028,400 纽币

  10. Mission Bay,奥克兰 – 2,005,400 纽币

  11. Wānaka, Wānaka – 1,974,350 纽币

  12. Glendowie, 奥克兰 – 1,973,350 纽币

  13. Town Centre,皇后镇 – 1,972,200 纽币

  14. Epsom,奥克兰 – 1,854,600 纽币

  15. Greenhithe, 奥克兰– 1,846,500 纽币

  16. Riverhead, Rodney – 1,839,950 纽币

  17. Fendalton, 基督城– 1,824,200 纽币

  18. Takapuna, 奥克兰– 1,791,850 纽币

  19. Freemans Bay,奥克兰 – 1,784,950 纽币

  20. Oneroa, 激流岛 – 1,761,050 纽币

ref:

https://www.stuff.co.nz/home-property/360963953/south-island-hotspot-thats-now-nzs-most-expensive-suburb