新京报讯（记者戴轩）涉及复杂产权，老旧小区改造如何推进？记者今日从北京西城获悉，该区已支持配合央企产权老旧小区改造272个，“十五五”期间，将推动445个改造项目。
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在西城区新街口街道玉桃园二区北院的华能小区，居民张阿姨至今难忘改造前那个闷热的夏夜——因电容负载不够，一晚上停电七次。玉桃园建于1994年，为央产老旧小区，历经近三十年风雨，外墙脱落、管道老化、电梯缺失，200余户居民的改造意愿迫切，但一度面临政策空白、资金无着、立项受阻的困局。
为解决该问题，西城探索了具有首都特色的政企协同“西城模式”，将玉桃园打造为首个“央地协同”的央产老旧小区改造样板，同时推动了国务院国资委《在京中央企业老旧小区综合整治工作方案》的出台，为央企在京老旧小区改造打下政策基础。同时，在该改造项目中推动了政府补贴、纳税奖励金转移支付等出资机制的落地；打造了综合施策的央企小区治理典范；创新了党建引领老旧小区改造工作法。
这一项目成为北京市首个“央地协同”的央产老旧小区改造项目，为后续1889个、2532万平方米央企在京老旧小区改造立项提供了借鉴，形成了具有首都特色政企协同的“西城模式”。
该区住建委相关负责人表示，在此基础上，西城区进一步探索央地混产老旧小区改造模式，依托“央-市-区-街”协同机制，推动形成“央地合作”“央地街道三方签署协议框架”“央产单位牵头改造”等多种模式，同步支持配合央企产权老旧小区改造272个，老楼加装电梯完工106部。
该负责人透露，在“十五五”期间，西城区将继续推动445个项目、389万平方米的央企老旧小区改造项目。
编辑 樊一婧
校对 李立军
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