愿意从一楼慢慢逛到顶楼的人越来越少,年轻人进了商场,不是挤在B1B2层顺着摊位逛一圈先吃个半饱,就是直奔四五层的正餐区,哐哐炫饭看电影。
中间那些卖衣服鞋包、日用品的楼层,好像已经“空了”。
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以下是本期视频脚本:
如果你平时爱逛商场,一定对这个画面不陌生。
四五层的烤匠、海底捞、费大厨等网红餐厅,还没到饭点儿就已经排了好几十桌,一堆人坐在凳子上等叫号,另一堆人则在吃饱喝足之后往电影院里扎。
而当你乘坐扶梯穿过二三四层,会发现品牌店前往往门可罗雀,连导购员都比顾客多。
但坐扶梯下到B1,空气又瞬间浓稠起来——烤面包的奶香、麻辣烫的辛辣、奶茶的甜腻缠在一起,各种香味直直往鼻孔里钻,人群挤得仿佛在村里赶大集。
奶茶店前排着长队等取餐,烘焙店的试吃托盘被一抢而空。
愿意从一楼慢慢逛到顶楼的人越来越少,年轻人进了商场,不是挤在B1B2层顺着摊位逛一圈先吃个半饱,就是直奔四五层的正餐区,哐哐炫饭看电影。
中间那些卖衣服鞋包、日用品的楼层,好像已经“空了”。
大家好,我是深氪主播,见微。深挖消费密码,氪定财富乾坤,欢迎收听深氪新消费。
别看在常规印象里,“地下商业”似乎总比比地上要“略差那么一点档次”,但近几年越来越多的新商业项目,都开始着力打造B1、B2(主播读作负1负2)层。
B1层的吸引力,首先来自城市规划的地铁。
中国绝大多数城市的商业体都是TOD模式的产物,地铁出站口的闸机几乎直接怼进了商场的B1层。
当这群刚下班、饥肠辘辘的年轻人从地铁口涌出时,炸鸡和面包的香气就是最诱人的消费信号。
而B1层最让年轻人走不动路的,就是“试吃经济学”。
在薛记炒货,店员把刚出炉的栗子掰开摆在试吃盘里;在泸溪河,桃酥被切成指甲盖大小整齐码放,在祐禾,试吃队伍能排出老长。
一圈转下来,一个成年人能被塞进好几百大卡的热量,相当于半顿饭了。
社交平台上还专门产生了一种消费潮流,大量年轻人总结出一套靠试吃节省伙食费的攻略,被网友戏称为“特种兵式试吃”。
当然不少人也会生出一丝迟疑:一口接一口,什么都不买,店员会不会蛐蛐我?
实际上品牌方不仅不介意,甚至希望你最好能全都尝一遍。
且不说门店每天本就有卖不出去的损耗,光是不用砸钱去投流、买营销,省下来的成本也已经不少了。
一点小小的“互惠偏差”,就能让吃人嘴短的消费者产生支付想法。
要是你一口都不吃,品牌方才会急得挠头。
而大量新兴品牌,几乎也将这层楼锁定为了首选的“练兵场”。
纵观近几年爆火的茶饮、烘焙、新鲜零食品牌,不少都开进了B1、B2层,作为全国化扩张的路线。
客单价30多元的B1层品牌们,刚好卡在年轻人“不心疼”的支付舒适区。
但如果算坪效,很多商场B1层的单位面积产出,甚至还反超了高楼层的正餐区,这也是为什么商场越来越重视地下层运营的核心原因。
不过B1层基本只能解决“随便吃吃”和“喝杯东西”的需求,如果想吃顿好的,年轻人往往也会乘坐电梯直接升到顶层。
于是,商场的人流就这么被分化了:B1负责低客单价的高频次消费,顶层负责高客单价目的性消费。
只剩下中间楼层在B1和顶楼之间被抽干了客流,即便填满租户,也大多靠的是利润率持续走低的本土服装、日用品牌。
但对于早已习惯线上购物的年轻人来说,品牌旗舰店已经从“销售终端”沦为了“试衣间”。
要么进化成线上难以替代的体验空间,要么只能在日渐稀少的客流中逐渐消失。
大家平时逛商场都爱去哪一层呢?评论区聊起来!
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