8月28日

夏茅客运站一期地块项目

正式奠基

▲奠基仪式现场

作为白云湖数字科技城首个

大型产城融合项目和交通综合体

项目将建设成什么样子

看这里

9月1日，广州公共资源交易中心发布夏茅客运站地块（一期）项目设计施工总承包公告，同时发布的还有白云区夏茅客运站地块项目方案设计。

本次招标项目

总建筑面积约204376.4平方米，地下两层，地上33层，高度100米；高层住宅（含配建政府性房源、垃圾收集站）共8栋计容建筑面积为119120平方米，商业、公寓（1栋）计容建筑面积24714平方米，公建配套计容建筑面积为1910平方米，幼儿园计容面积为2480平方米，地下室建筑面积为56152平方米。

▲项目效果图

夏茅客运站地块项目

项目位置

原为夏茅客 运站地块，位于白云区广花一路与机场高速交界处西北面，夏花一路以南，属于白云湖数字科技城-港澳青年创新创业基地的片区规划范围内。

地块现状

周边以城中村、村级工业园为主，市政配套一般。交通便捷，位于华南快速干线南边，机场高速及广花一路西侧，附近有在建地铁14号线二期创意园站。场地周边景观资源较少，商业资源较匮乏，但医疗资源丰富，同时周边有白云省实、广外附设外语学校，等多家中小学。

未来的TA

将是这样子的

地块位于白云湖数字科技城的港澳青年创新创业基地 ，主打电竞产业和影视动漫产业，片区规划人口2.73万人。片区以商业商务居住用地为主，吸引年轻人来创业居住。

片区控规以商业商务、居住用地为主，总占地面积130.8公顷，总计容面积189.62万平方米 ，其中产业用地建筑面积98.2 万平方米 ，居住用地 71.2 万平方米 ，混合用地 20.2 万平方米，将打造港澳青年创新创业基地（数字创意产业园）。

未来，夏茅客运站地块项目

将华丽转身

打造白云湖核心区

高品质、生态型综合社区

整体定位

地块总用地面积50429平方米，计划一期开发为住宅+商业用地，用地面积36436 平面米，4.0 容积率，二期为商业用地。

一期将通过围庭筑园的造园手法，将住宅嵌入花园中，打造青年精致小家。设计选用户型为 68-110 平方米实用小户型。

项目东临广花一路、机场高速，北面有华南快速路，交通方便，小区内有5000平方米+公交首末站场，地块附近规划有地铁24号线“夏茅站”及22号线北延线。

同时配套社区居委会、社区议事厅、物业管理、星光老年之家、文化室、居民健身场所、公共厕所、垃圾收集站、再生资源回收点、公交首末站、客运招呼站、9班幼儿园。

地块一期有街区式商业及公寓共24717平方米，二期纯商业用地， 结合地块南侧为规划中的广州 电竞产业园，将打造青年电竞商业中心，形成电竞产业的规模化效应。

随着夏茅客运站一期地块项目

正式奠基

一个大型综合社区

即将亮相眼前

来源 | 广州公共资源交易中心 白云融媒往期

编辑 | 陈若兰 王万雨

编审 | 王玲

审核 | 刘海裕

白云区融媒体中心出品