2月23日，武汉蔡甸企业家新春座谈会上，总投资11.7亿元的合作项目集中签约，其中九真山下文旅度假区、永安金泰智造产业园两大3亿元重点项目正式落户，一举吸引浙商、楚商、粤商等大批企业家争相布局。这场签约并非简单的招商动作，更是蔡甸区凭借产业融合优势、资源禀赋优势、发展格局优势、营商服务优势释放的发展信号，让这片知音故里成为区域价值重塑的投资新蓝海。
蔡甸的核心优势，在于农文旅体深度融合的独特资源禀赋。坐拥九真山国家级4A景区，蔡甸以“北山、中城、南园”发展格局为依托，将生态山水与知音文化、乡村资源深度绑定，此次落地的九真山下文旅度假区，重点打造农产品展销、林下露营、中医药主题菜园等多元业态，并非单一开发景区，而是构建“游、购、娱、体验 一体化的农文旅综合体。依托九真山天然氧吧的生态优势，蔡甸已形成 “春赏花、夏戏水、秋郊游、冬观鸟” 的文旅新名片，十里莲华养心谷等景区创成3A，文旅发展指数稳居全省前列，更通过“景区+ 街区”融合模式，让炉房村等昔日普通村湾变身旅游热门地，村集体收入与村民收入实现双提升，真正将绿水青山转化为金山银山。
产业布局的双轮驱动优势，让蔡甸兼具消费活力与产业实力。此次签约既落子文旅度假区，更重磅打造永安金泰智造产业园，3亿元布局智能制造赛道，形成“农文旅融合+先进制造”的双产业引擎，彰显蔡甸不只是“消费目的地”，更是“产业创业地”的发展野心。作为武汉高质量发展的重要板块，蔡甸2025年预计完成地区生产总值700亿元、增长7%左右，规上工业增加值增长10%，汽车零部件、智能制造、智能家居等重点产业集聚规上企业超340家，航空新材料产业园、人工智能产业园等81个重点产业项目先后引进，先进制造业集群化发展态势强劲。智能制造产业园的落地，更是推动产业链向蔡甸迁移，为传统企业转型提供“寄生式生长”的优质土壤，让企业无需改行即可依托区域产业链实现升级。
蔡甸的发展潜力优势，体现在规划落地的执行力与资源整合的创造力。围绕“十五五”规划，蔡甸正全力推动九真山创建国家级旅游度假区，仅九真山景区综合提升利用项目就投资8.35亿元，实施丹霞湖提档升级、人车分流工程、网红打卡项目等改造；同时，总投资 5 亿元的九真仙境度假区二期、70 亿元的优质文旅项目相继落地，森林康养、山地休闲、智能漂流等新业态持续丰富，让文旅产业从“门票经济”向“体验经济”转型，二次消费收入占比大幅提升。更重要的是，蔡甸深谙“用户思维”，摒弃传统文旅开发的单一模式，聚焦游客需求打造有烟火气的消费场景，聚焦企业需求搭建产业配套体系，让每一笔投资都能精准对接市场痛点。
而营商服务与生态协同的优势，则成为企业家扎根蔡甸的核心底气。蔡甸始终坚持“择商选资”而非“招商引资”，新签约项目均要求建立“与村民合作机制”，确保项目落地既带动产业发展，又激活村集体资产、促进村民就业，实现企业、乡村、村民的共生共荣。针对企业发展，蔡甸推出“保姆式”服务，从规划论证、土地流转到证照办理全流程护航，更以3项改革事项纳入全省试点的营商环境优势，让“四上”企业连续3年新增100家以上。同时，蔡甸不断完善交通枢纽功能，武松、武天、京港澳（改扩建）等高速蔡甸段建成通车，蔡甸互通、中德园互通等相继投用，为产业发展与文旅消费打通交通动脉。
此次3亿元重点项目的落地，只是蔡甸发展红利释放的一个缩影。从“空心村 到“印钞机”，从单一景区到全域文旅，从传统制造到智能制造，蔡甸正以清晰的发展格局、丰富的资源禀赋、完善的产业配套、优质的营商服务，为各类市场主体提供发展机遇。无论是手握土特产的乡村创业者、懂运营的文旅从业者，还是寻求转型的传统企业主，都能在蔡甸找到自身发展的契合点，实现与区域发展的同频共振。
如今的蔡甸，正以“知音故里”的文化底蕴、“生态宜居”的自然禀赋、“产业兴旺”的发展实力，成为企业家抢占区域发展红利的优选之地。随着更多项目的落地建设，这片充满活力的热土，必将迎来更多发展机遇，书写产城融合、乡村振兴、产业升级的新篇章。
编辑摄影
鹿二
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法律顾问：湖北平渊律师事务所丨章敏
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