4月29日，深圳出台
公积金贷款新政+限购新政✍
此后，看房购房热度攀升。但是对绝大多数刚需家庭而言，仔细盘一盘账，核心区月供不敢拉满、远郊盘通勤不愿透支……依旧两头够不着。
真正属于刚需的确定性窗口，落在了安居房上。但这个窗口正在收窄：深圳2023年起停建新安居房，今年3月16日起旧改项目原则上不再强制配建保障房，现有房源真的卖一套少一套。
而且购买门槛进一步降低：第三队列开放，不用进轮候库，一方深户+社保满5年（本科及以上学历满3年）+深圳无房+单身满30周岁即可申购。
在这样的窗口期，位于龙岗核心、16号线地铁上盖的龙栖华府恰好接住了刚需的期待。单价1.98万/㎡起、总价133万起，打破了“便宜的不方便，方便的不便宜”的困境，成为当下值得把握的安家选择。
目前龙栖华府已进入申购火热进行中
今起-5月25日，成功认购即送
芝华仕头等舱全屋定制家私
节省成本，实实在在的红利
这样的项目不是还可以，是值得把握
感兴趣的朋友，一定要抓紧时间！
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☎项目电话：0755-28260563
在深圳安家的路上，我们听过太多再等等的遗憾，也见过太多因为高房价而被迫将就的故事。而龙栖华府价格够得到、地段有未来、门槛够友好，如果你一直在等一个完美的上车时机，那么现在，就是绝佳时期。
先来看一组数字：首付低至19.9万，总价133万起，单价1.98万/㎡起。放眼深圳，对于一个拥有便捷通勤条件+成熟社区规模+全装修交付的住宅而言，这个价格对深圳刚需家庭来说非常友好。
不用掏空钱包就能轻松上车，你依然可以在周末约饭、买衣服、出去旅行。关键是，你不用再忍受随时可能涨租、搬家的不确定，在这座城市里，终于有一盏灯是完全属于你的——买房不再是牺牲生活品质的赌注，而是让生活变得更稳的开始。
而且每一套房源都是装配式精装交付，认购即免费赠送芝华仕头等舱全屋定制家私大礼包，5月25日截止。相当于收房就能住，节省了装修和购置家具的时间和费用，这份交房即安居的诚意，不只是性价比，更是实打实的省心省力。
再算一笔实在的账：以15%首付、30年期贷款测算，房子月供约4530元起，而参考周边市场，龙岗同品质精装两房月租普遍在4500-5500元。同样是交钱，却从给房东打工变成给自己安家，对于具有长期居住需求的人而言具有一定优势。
刚需买房，眼光要放长远。龙栖华府所处的龙岗区横岗园山街道，正以肉眼可见的速度崛起，成为龙岗高质量发展的“新引擎”。
新能源汽车集群、AI智能眼镜等高端产业纷纷落户，不仅带来了大量优质就业岗位，还会逐步推动商业、医疗、休闲等配套的全面升级。居住在这里，既能享受种种便利，也能拥有便捷舒适的生活质感。
划重点：深圳安居房满10年后可以按规定补缴价款取得完全产权，转为商品房上市交易。 这意味着你买的不仅是一个住所，更是一份长期的居住保障。
本批次住房，开放了第三列队，不用等轮候，一人深户也有机会买，真正做到了让普通人“踮踮脚就能够到”。
*来源：深圳市住房保障署安居型商品房配售通告（住保售〔2026〕032号）
01
申购对象
第一队列：安居轮候库轮候家庭和领军人才
第二队列：全家深户+社保满5年（本科及以上学历满3年）+深圳无房+单身满35周岁
第三队列：一方深户+社保满5年（本科及以上学历满3年）+深圳无房+单身满30周岁
02
申购流程
认购申请时间：
2026年4月28日9:00-2026年5月25日18:00
房源安排：
本批次配售住房共688套，其中建筑面积约67㎡两房户型444套、建筑面积约85㎡三房户型244套
申购流程：
①立即线上申购：登录深圳市住房和建设局官网，点击政务服务-住房保障服务-安居型商品房认购申请，完成信息填报并提交，接下来可安排时间前去现场看房；
②等待审核公示：提交后关注官网，确认自己在“合格申购人名单公示”内；
③参与线下选房：按通知时间、地点参与线下选房，缴纳定金，锁定心仪房源。
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上车轻松只是第一步，住得舒心才是一辈子的事。龙栖华府，在安居房的价格段里，给到了商品房的配套水准。
在这里，交通、消费、教育、生态是客观基本盘，而不是装饰性指标，真正打消“贪便宜买安居房=牺牲城市生活”的刻板印象。
对于热衷于“搞钱”的深圳打工人来说，通勤质量=生命质量。
龙栖华府在16号线吉溪站上盖，真正实现“出家门、进地铁”，每天通勤不是你追地铁，而是地铁等你出门。不仅能多睡十多分钟、还无惧风吹日晒，这就是打工人梦寐以求的体面生活~
而且可以快速通达龙岗中心城、坪山等区域，更可便捷换乘3号线、14号线、深大城际等多条地铁线路，不管是去福田CBD搬砖、罗湖万象城逛街，还是去机场接人，都很便利，不用担心会精力都浪费在路上。
周边交通路网也十分完善，紧邻龙岗大道、南坪快速三期等交通主干道，想去市区还是去海边，一脚油门就上道；同时，区域内正在推进坪南路、简一路等道路打通工程，以后出小区就是坦途，去园山街道办、阿波罗产业园更方便。
在龙栖华府，不用羡慕别人住市中心，因为你住的地方，自己就是一个小市中心。它不是那种出了小区只有便利店和菜市场的凑合盘，是真的能过出日子的地方。
社区自带约2万㎡社区商业，咖啡、鲜蔬、日常采购下楼就搞定；开车很快就能到星河COCO Park、大运天地、山姆敞开逛；
想带孩子去大运场馆看场球赛、看场演唱会，走路就能到；想亲近自然，周边有大岭鼓公园、园山风景区、吉溪公园，遛娃遛狗散步都有去处。这才是张弛有度的神仙日子！
家有萌娃的刚需家庭都懂，养娃最头疼的就是上学那点事，但在龙栖华府，入学问题可以得到较好解决。作为安居房，龙栖华府业主可依规申请周边公办学校学位（*具体学区划分、申请条件及入学资格，以教育部门最新公布为准）。
项目自身配建1所9班、1所12班幼儿园（*幼儿园具体开办情况以相关部门公示为准），不出社区就能入园，安全又省心，每天多睡一会儿，家长孩子都舒心。
项目西侧还有45班九年一贯制学校——龙岗区外国语学校（集团）·仁美学校正式落地建设中，从幼儿园到初中一站式全周期教育配套，让你不用跨区奔波，家门口就能享受优质教育资源（*学区划分以当年教育主管部门公告为准）。
买房就怕两件事：一是烂尾，二是货不对板。但在龙栖华府，你买到的是看得见的确定性和刚刚好的空间。
预计2026年10月交付，今年买、今年住，对于正在租房、每个月往外掏钱的刚需家庭来说，早一天住进自己的房子，就少交一天房租、少搬一次家。省下的这大几万房租，够你给娃报几个课外班，或者全家出国玩两趟，别提多爽了。
总房源688套精装现房，建面约67㎡两房444套、85㎡三房244 套。小两口住两房，宽敞；有了娃或接父母来，三房也够用。一步到位，省去以后换房的折腾。
装配式精装交付，省去了装修的繁琐，拎包就能入住；户型方正实用，没有那些奇葩的拐角和浪费空间，每一平米都踩在刚需的心坎上。
留住你青春的深圳
正在为你长久地留下来而默默努力
符合条件的话，别再观望了
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抓住这个高性价比安居房好时机
给漂泊的自己一个家，让多年的奋斗，终有归处
· SHEN ZHEN ·
龙栖华府
本项目推广名为：龙栖华府
项目批复名为：龙栖华府
开发公司：聚龙居置业（深圳）有限公司
预售证号：深房许字（2025）龙岗011号；深房许字（2024）龙岗022号
项目地址：深圳市龙岗区园山街道福桐路79号
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深圳本地宝∣广告
文案∣黄莉 责编∣邢伟峰
设计∣邓晓秋
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