7月29日，邦泰击败三家对手，拿下金马寺三地铁宅地，将自己在昆明的项目数量提升到了15 个（邦泰映悦一二期可以看成是两个独立项目），同时解锁了另一项成就——在昆明主城五区全都有了项目布局。
在7月29日之前，邦泰在昆明尽管所向披靡，却一直未能在官渡区落子，使得邦泰的昆明版图有很大一块空缺。
邦泰本来早就计划在官渡区拿地，去年7月，官渡区官渡古镇43亩宅地拍卖，邦泰就有参与，但与建投大战18个回合后败下阵来。之后官渡区虽然也有其他商品房地块出让，邦泰却再未参加，这些土地最后也都无一例外地被建投拿下。
7月初，官渡区挂拍了凉亭西片区金马寺大村的一宗住宅用地。几乎在土地拍卖公告发布的同时，就有消息人士称，邦泰将参与竞拍，而且志在必得。
最后的结果也是这样，邦泰在竞价25轮后才拿下了这宗编号为KCGD2026-2的住宅地块，同时也将楼面地价推高至6884元/平米。按照这个土地成本，此项目将来恐怕要定价1.4万以上才行，对邦泰而言，这将是一个脱离性价比舒适区的定价。
这就促使邦泰很可能在接下来将进行的旁边另一宗住宅地块的拍卖中，也不得不参战，因为如果将两宗相邻的土地一起收入囊中，不仅会避免对手盘出现，而且能节约一定的开发成本，比如售楼部就不用重复建设，营销上也能提高效率，一如邦泰在邦泰观云、邦泰春华序、邦泰璟和等项目开发时所做的那样，这几个楼盘在第一个地块成功开发后，邦泰都顺势拿下了旁边的新地块。
如果下月19日拍卖的KCGD2026-1地块能底价拿地，邦泰还能拉低两个地块的平均地价，提升竞争力。建投在春城瑞府项目第一个地块上被邦泰逼得高价拿地后，第二个地块就底价拿下。
因此，邦泰在官渡区填空成功后，后续还会继续扩大版图，毕竟官渡区是昆明各区中土地资源最丰富，房地产市场规模最大的行政区。以邦泰如今在昆明的发展势头，官渡区是无论如何绕不开的。
而且邦泰在其他几个区还有继续扩大战果的机会，比如接下来在斗南片区出让的一宗宅地，就几乎可以看成是邦泰的囊中之物。而盘龙区、西山区随后进行的土地拍卖，邦泰也有可能参与。尤其是西山区，是邦泰在昆明除呈贡之外项目最多的行政区，严家地城改项目的后续地块开发，恐怕很难有其他房企可以染指。
很可能在今年底，邦泰在昆明的项目布局将扩大至近20个，虽然项目数量、建筑体量比起当年的俊发还有很大差距，可是如今昆明房地产市场的规模也比巅峰期缩水不少，所以到了明年，邦泰在昆明的市占率恐怕就能够和鼎盛期的俊发比肩了。
那么接下来的问题是，邦泰要碰到市场天花板了吗？
附：
热门跟贴