“不用提前还清银行贷款，房子就顺利过户了，真是省钱省力更省心!”近日，中国工商银行股份有限公司平舆支行工作人员及二手房买卖双方到平舆县不动产登记交易中心办理了不动产“带押过户”业务。这标志着不动产“带押过户”这项惠民政策在平舆县进一步全面推行。

打开网易新闻 查看精彩图片

为持续优化营商环境，解决贷款买卖二手房交易风险高、用时长、资金负担重等问题，平舆县不动产登记交易中心积极推行不动产“带押过户”新模式。在新模式下，抵押中的房屋卖方无需提前还贷、注销抵押，可直接办理过户手续，买卖双方及金融机构就相关事宜达成一致后，共同向登记部门申请同步办理不动产转移登记、抵押权变更登记，让不动产转移登记、抵押权变更登记办理无缝衔接，让不动产转移、抵押权变更两项业务实现了合并办理。相比传统二手房交易模式，“带押过户”模式将分散于不同阶段的转移、抵押、抵押注销等环节合并办理，为买卖双方和金融机构提供了更便捷、高效、安全的服务。

下一步，平舆县不动产登记交易中心将常态化开展“带押过户”服务，建立与银行等有关部门的沟通协作机制，共同防范、化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题和风险。同时，加大宣传力度，提升不动产“带押过户”社会知晓度，为群众、企业带来更多便利，以提升群众满意度为出发点，最大程度满足房屋交易双方需求，提升不动产登记效率，进一步激活平舆县房地产市场活力，促进平舆县房地产市场健康稳定发展。

(通讯员：王静汝 编辑：刘铁牛 许鹏飞)