2011年12月18日，居然之家与东方家园有限公司（“东方家园”）方面签约，北京来广营店（包括东方家园建材超市和欧华尚美家居广场在内的三层物业），整体租给居然之家。这让东方集团引以为傲的自建建材卖场的模式破灭，也意味着“家园商业”可能要撤出北京来广营店。而东方家园有限公司为家园商业的母公司。

另有数天前的12月6日，东方集团发布公告称，中国建材投资集团和ARCH的股东已分别将其持有的家园商业65%的股权转让给龙柏资本集团全资子公司Cypress & kingwin Capital Group Limited持有，东方家园对家园商业不再具有实际控制关系，不再纳入报表合并范围。

家园商业到了“父难爱，爷要弃”的境地。在家园商业看来，新的股东龙柏宏易或是其救命稻草。

事实上，根据公开资料，龙柏宏易非但跟家园商业有关系，还曾经欲参股家园商业的兄弟公司同属东方家园的“东方家园实业有限公司”（下称家园实业）。龙柏宏易像是在谋划一盘大棋。

从东方集团既往公告可以看到，2008年3月18日，东方集团公告上海正大景成企业发展有限公司（“正大景成”）拟向二级子公司东方家园实业有限公司（“家园实业”）进行投资的议案；同年6月18日，协议各方经磋商对投资方式进行了调整，正大景成拟受让家园实业47.76%股权。

正大景成是一家外商独资企业，系瑞寰资本控股有限公司控制的公司。瑞寰资本在伦敦AIM市场挂牌交易，注册地在开曼群岛，主要业务是对中国的零售、消费品、教育及服务行业进行投资和运营。目前，瑞寰资本系国际大型投资集团太盟投资集团旗下投资基金。

但这次股权转让并未成型。

峰回路转，龙柏宏易集团杀入。2011年1月，东方集团又公告，正大景成和深圳市中科宏易创业投资有限公司（“中科宏易”）分别受让东方家园持有的家园实业33%和32%股权，合计向上市公司支付人民币4.8亿元投资款。家园实业拥有的商业地产全部出租给家园商业。中科宏易是一家本土创投基金，却和龙柏宏易则是关联关系。根据龙柏宏易集团公司介绍，龙柏宏易资本集团成立于2007年，以中科宏易和龙柏宏易两大平台为核心。

记者联系了正大景成和中科宏易两只基金的相关负责人，他们表示当时之所以愿意参股家园实业以及家园商业，是因为看中了东方集团的优势。东方集团系张宏伟创设公司，张宏伟直接控制东方集团28.5%的股权，并任董事长。而东方集团又为锦州港（sh.600190）第一大股东，张宏伟同时也担任锦州港董事长。此外，东方集团还是民生银行（sh.600016）第四大股东，张宏伟也出任民生银行副董事长。

“张宏伟持股市值超过百亿元，有强大的实力。同时，东方集团作为上市公司运营规范、信息披露透明准确、拥有优秀的运营管理团队。东方家园本身也是最为著名的品牌之一。”其中一只基金的负责人称。

然而，2011年8月，东方集团又公告称，家园实业的股权变更却因东方家园的其他股东反对而终止。但据了解，这次股权转让虽然终止但东方集团的公告并未披露是否退回正大景成和中科宏易已支付的投资款4.8亿元人民币。

但龙柏宏易方面对于东方家园的合作仍不死心，2012年2月份，家园商业的原股东中国家居建材投资集团和ARCH Household Limited（以下简称ARCH）将所持有的家园商业65%的股权转让给了龙柏宏易资本集团。于是家园商业在东方集团和东方家园都看淡之际，寄希望于龙柏宏易。龙柏宏易会否还会与正大景成一起来实现对家园商业的重组？

两家基金相关负责人并不远透露具体的交易细节。其中一只基金的相关负责人表示家园实业及家园商业的投资事宜尚在进行当中，但此时家园商业却出现了目前的经营困境，根据东方集团2012年半年报披露，2012年上半年家园商业营业收入1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元；在2011年同期，家园商业的营业收入为5.1亿元，营业利润亏损1.5亿元。“如何在法律的框架下寻找合适的解决方案，确保各方利益，大家正在努力。”上述这只基金的负责人称。

来源：21世纪网