窗台渗漏怎么办？内外兼修！
——窗台部位渗漏原因分析及治理
窗台渗漏怎么办?相信这个问题困扰过很多人！
外面的世界很精彩，通过窗户我们享受阳光、欣赏风景，但是现实却总是差强人意，承托窗户的窗台部位却总是令人心烦，出现窗台渗漏现象，尽显“饱经沧桑”的外观。
一、窗台部位常见渗漏问题
二、窗台渗漏水原因分析：
1．外窗台裸露在外长期经历风吹日晒，季节温差变化极易出现装饰层开裂脱落现象，甚至整体被风揭开。
2．外窗台也是窗口龙骨与墙体结构交接部位，原结构密封不密实或密封材料耐候性较差，该范围也极易出现空隙或孔洞，导致漏水。
3．外窗台有向外散水坡度，坡度不够或坡向不对就会造成外窗台平面存水，防水不当的情况下就会向内侧渗漏。
4．窗台下部墙体多为砌体结构，有较大的空隙或结构缝隙，吸水率较大，上部密实不严，极易造成窗口下部整面墙体阴湿现象。
三、治理办法
（一）外部渗漏治理办法：
1．铲除开裂脱落的装饰层、找平层及保温层至坚实的结构基面，在窗框龙骨与墙体交接的部位开槽，采用吹风机将槽内杂物浮尘及基面浮灰清理干净。
2．采用密封胶及防水堵漏宝嵌填窗框与结构墙交接缝隙，填充饱和密封严实，平面部位采用水泥砂浆重新抹平，并向外做≮2%的坡度。
3．待基层干燥并达到强度后，在该部位范围内涂刷一道≮1.5mm厚的好仕涂屋面高弹防水涂膜（分三到四遍涂刷成型），拐角部位内衬网格布增强处理。
4．涂膜涂刷完毕后，对该范围进行不间断淋水试验，时间为不小于30min，观察窗口内侧是否有阴湿现象，若无阴湿等现象，则验收合格。
5.恢复保温层及饰面层等其他构造至原状。
（二）内部渗漏治理:
1.情况分析
（1）外部防水施工完毕且淋水验收合格后，在恢复内部装饰前建议对该范围进行内侧防潮防霉处理。
（2）由于窗下墙体为砌体结构，在前期渗漏过程中，砌块吸水过多，含水量较大，湿气需要较长的时间才能释放。
（3）避免恢复的墙面装饰再因砌块墙体里的水气出现发霉等现象，可以通过封闭墙体避免潮气向内侧呼吸。
2.渗漏治理方法:
（1）铲除内侧墙面装饰层、抹灰层至墙体结构面，针对结构面的砌块缝隙，采用堵漏宝封闭抹平。
（2）在结构面涂刷一道2mm以上吉仕涂101或吉仕涂100防水涂膜（分遍涂刷成型）。
（3）防水层施工完毕后，恢复抹灰层、腻子层及饰面漆等至原状。
作者：王艳杰
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