户型特点：

1.本案两室一厅一卫，面积75平米，为二手房。

2.房型不太方正，西北角凸出。

3.餐厅空间小，客厅与开放式厨房连在一起。

4.主卧在西北角，面积约11平米。

5.阳台空间较大，临次卧和厨房，增强了两个空间的采光。

改造分析：

在这套案例中，设计师把老旧房屋的户型缺点合理改善，同时利用一些水泥板以及地面自流平等工艺来改善墙地面的老化问题，同时做了大量的设计细节来呈现效果。

1.用水泥板做的整墙，可以合理避开原墙面老化问题，上墙后在表层做一些处理，满足风格要求，简约时尚的同时，还非常方便打理；

2.进门的玄关用原木色实木线条做框架呈现（与家具同色），合理规划出门厅区域。

3.客厅部分拆除墙体，将厨房做成半开放式以开阔空间，吧台满足简单就餐需求。

4.阳台部分做隔断，打造出一个休闲会客空间。

进门的玄关用原木色实木线条做框架呈现（与家具同色），合理规划出门厅区域。

简约时尚的餐厅，手工气质的家具，非常好的表现出慵懒简单的就餐空间，在墙面合理的加出电源及弱电网口，让餐桌兼顾了办公学习。

顶部采用了小部分局部吊顶，原顶部加了轨道射灯来做氛围光源，满足需求同时让视觉上也可做到合理。

进门区，餐厅，客厅，开放式厨房，通过格局改动让整个空间视觉上更宽敞，也让采光更舒适。

客厅进深较小，不适宜摆较大的客厅家具，设计师选择了白色北欧风布艺沙发，给家居环境增添了一点整洁和温情。

电视墙没有做特别的设计，以简单的灰色工业风墙面为主，为节省空间，没有放置电视柜。

将原有的狭小厨房墙打开，新砌一道半高隔墙来扩大厨房增加操作空间，同时增加了早餐台兼酒架吧台，让生活更丰富。

利用橱柜的设计，把洗衣机合理的嵌入厨房功能区中，为外置手盆腾出了空间。

主卧的布置非常简单，色彩以舒适自然的淡蓝色、棉麻色为主，就连水暖管道都被漆成了乳白色。柔和的色调，若隐若现的阳光，让人十分放松。

由于户型格局的限制，次卧门正对洗手台。洗手台设计简单，上半部分的镜子右侧设计了格子收纳，用于摆放日用品；洗手台下面的空间可摆放脏衣篓、洗衣盆等较大的物品。

改造后的阳台，整体榻榻米，中间可以升降的桌子满足了家人朋友来聚会时的娱乐需求。

相比新房，很多大城市二手房所处的位置相对来说更便利，周边的配套设置更完善，户型大多以南北通透或者南向为主（户型很好），得房率也不错。但老房子也存在一些问题，比如卫生间与厨房过于狭小，行走空间不合理等。正因为如此，加上墙体拆除费用，水电改造费用以及部分老化导致的增项部分，使得老房子的装修要比新房贵一些。本期的案例，设计师只花了15万，便完成了全屋水电改造、硬装以及家具购置等项目，将北欧风与日式风融合得别具一格。