项目概况：

项目地点：昌平区；

渗漏情况：该项目经现场勘察，目前电梯井墙面有局部阴湿，地面有明水迹象,墙面为混凝土结构。

渗漏原因分析：

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目前基坑内部大量积水主要是由于前期施工底板大量积水未及时排干、排尽，便直接灌注混凝土，造成底板四周出现蜂窝、麻面、孔洞、疏松等结构问题。立面与底板交接不严实，底板原防水层未起到应有的防水效果，外侧水沿孔洞、疏松及裂缝处渗漏至基坑，造成电梯井积水。

治理措施：

由于无法从外部迎水面进行防水处理，为保证有效解决目前的渗漏，建议在电梯井内部进行注浆及防水涂膜涂刷施工。

首先需排除清理电梯井内电梯井内积水及杂物，并清理基层。

然后，查找漏点及布孔十分重要：从墙一侧撒干粉水泥逐处查找漏点，并标注位置。查找完毕后，沿渗漏缝部位开v型槽，然后使用速凝型堵漏宝进行填充抹平，保证裂缝表面的封闭。

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与基面45º角对渗漏部位进行钻孔和安装注浆嘴，连接注浆机，进行注浆。注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后对注浆嘴用刚性堵漏材料进行封闭、抹平处理。

最后，观察无渗漏现象后，重新处理墙面、地面部分基层：涂刷1.5mm厚柔韧型防水涂膜层（薄涂多遍法施工）。