据国家旅游局统计，国内民宿现有近5万家的规模，云南凭借得天独厚的天然资源和深厚人文资源就站了1/5，好的民宿都聚焦在此，让我们选择了学民宿到云南的理由。好的市场定位民宿投资一般在三年左右收回投资成本，民宿投资成为中国当下最热门、最有发展前景的产业，也是投资周期短，收益率比较快的产业。未来5年是中国民宿发展的增长点，随着都市旅游度假面向生态环境保护比较好的乡村发展趋势，乡村民宿呈现“井喷”现象，然而能够可持续发展的民宿不多，尤其在商业可持续回报的精品民宿更少。
那么什么是精品民宿？
精品民宿酒店投融资回报与设计要素在哪？
谁是精品民宿酒店的潜在消费者？
精品民宿酒店核心竞争力又在哪里？
IEED国际生态环境设计联盟大中华区和《生态设计》杂志社联合举办的--“圆你一个民宿梦--精品民宿投融资与设计高研班”即将开课。IEED联盟在国内外不仅拥有最顶尖的精品民宿产业设计品牌专家，拥有精品民宿投资实战经验的品牌营运管理团队，同时还有多元的社会投融资渠道。为将民宿投资营销设计理念和民宿设计落地“实战”项目融为一体，将民宿投资、营销、管理和规划设计融为一体。为地产商、投资人，尤其为打算产业转型的企业家、设计转型的设计师提供理论结合实际，并给以精品民宿投资与营销设计“干货”实战培训。
一、开课时间：2017年4月21日—4月25日（周五至周二）
二、报名名额：（仅限20人）
五天四夜精品民宿高研班（名额有限，先报先得报满为止。）
三、开课地点：
大理古城--瓦舍·既下山酒店（云南大理镇古城叶榆路南51号）
大理古城--泊心云舍MCA（云南大理市大理古城南门文献路44号）
大理--白居艺术酒店（云南大理白族自治州大理市双廊村12组）
丽江--墅家玉庐雪嵩院（云南省丽江市玉龙县白沙古镇玉湖上村）
四、开课导师：
聂剑平：IEED联盟（大中华区）精品民宿建筑设计研究院院长、墅家精品民宿品牌创始人、著名民宿设计专家（投资人）（其精品民宿品牌投资代表作--丽江墅家玉庐雪嵩院）
万浮尘：IEED联盟（大中华区）苏州设计专委会 会长、浮点精品民宿品牌创始人、著名民宿设计专家、昆山浮点设计创办人（其精品民宿品牌投资代表作--苏州浮点·禅隐客栈）
陈熙：IEED联盟（大中华区）精品民宿酒店设计专委会 会长、黄山山水间微酒店品牌创始人（投资人）、和同设计顾问公司 创办人（其精品民宿品牌投资代表作--黄山山水间）
满登：IEED国际生态环境设计联盟（大中华区）执委会 主席、新加坡寰景设计集团 项目总策划、民宿设计研究学者、设计创意学导师、休闲度假产品定位策划师、《生态设计》杂志总编辑、资深设计评论家
一、培训四大亮点：
1、5天4夜每天入住体验一个创意精品民宿酒店，参观数十家特色精品民宿酒店。
2、上午顶尖民宿专家开课，下午由民宿专家带队参观特色民宿（含交流），晚上组织对话讨论。（边走、边看、边学、边互动、边指导。）
3、依托IEED国际生态环境设计联盟民宿研发学术成果作为背景切入，长期与学员合作并跟踪服务，尤其对其学员在未来精品民宿投融资渠道、选址选地、市场定位、新概念导入和整体解决方案上给予全面的支持。承诺协助每个学员完成一个精品民宿项目落地梦想。
4、体验云南民族风土人情、品当地小吃、住特色民宿、逛古城、看洱海、闻玉龙雪山新鲜空气、观纳西族村民生活方式。
二、培训对象：
房地产商、投资人、民宿经营管理者、产业转型私企、有志于从事民宿产业的建筑师、室内设计师和文旅爱好的有志之士。
一、开课内容：
4月21日全天报道（晚上开课典礼入住大理古城瓦舍·既下山和深藏）
开课前由全体学员相互介绍，为确保培训质量，由导师了解每位学员学习诉求，以及对民宿投资和设计专业学科掌握程度，给予有针对性的培训。
4月22日上午：授课导师--陈熙、万浮尘
入住：泊心云舍MCA
授课地点：泊心云舍MCA
陈熙主讲--《精品民宿的精确投资与设计创新》
万浮尘主讲--《精品民宿规划与设计看点》
下午参观大理最有民宿创意的旅马、一山精品酒店、牧云溪谷、外婆的猫猫果等四家特色民宿及游览古城
晚上：由导师组织大家自由讨论，消化白天的课程和参观学习。
4月23日上午：授课导师--满登、万浮尘
入住：白居艺术酒店
授课地点：青庐
满登主讲--《精品民宿与时俱进的时代审美》
万浮尘主讲--《精品民宿的后期管理要素》
下午参观丽江太史第、丽江丽世酒店、丽江古城英迪格酒店等不同风格的民宿
晚上：自由活动
4月24日上午：授课导师--聂剑平
入住：丽江--墅家玉庐雪嵩院
授课地点：丽江--墅家玉庐雪嵩院
聂剑平主讲--《精品民宿的概念创新与项目落地执行分享》
下午参观由著名建筑设计师李晓东设计的淼庐会所、玉湖小学、洛克旧居博物馆，以及体验参观玉湖村村民生活方式。
晚上：1、由学员总结发言，消化导师的课程，并由导师给予现场点评。要求每人写一篇关于精品民宿的文章，择优录取刊登在《生态设计》杂志以及联盟新媒体和自媒体 。
2、由授课导师向学员颁发结业纪念证书。
4月25日：上午10点送机服务，本次活动结束。
八、培训费：人民币：6800元/人
含学员统一到大理接机和丽江送机服务，含两地参观考察交通、餐食费（不含酒水）、保险费、讲师费等（往返机票、住宿、景区门票请自理）
九、报名截止时间：4月15日
报名成功以收到培训费为准。
（为方便报名，欢迎大家微信支付IEED联盟秘书处任先生：微信号18217600298）
十、相关问题说明：
1、由于学员自身原因不能前来培训的，凡交纳报名费、培训费不予以退还。
2、由于不可抗拒自然因素和政策原因，培训时间顺延。
3、凡报名学员应遵循当地的民族、民风和民俗，尊重本培训规定。
4、凡4月15号前报名的学员我们除了享受本届民宿运营方培训合作给予最低折扣价支持外，同时还在联盟公众微信号给予学员学习民宿理由的推广。
十一、学员回报：
1、推荐优秀学员进入IEED联盟相关设计专业委员会担任高级社会职务。
2、由IEED联盟旗下媒体为优秀学员做专题推广。
3、由IEED联盟推荐优秀学员参加IEED联盟全国民宿投资专场路演演讲嘉宾。
4、由IEED联盟为优秀学员提供个人作品与生活方式出版策划。
5、欢迎学员在未来的民宿项目对接上与IEED联盟合作，并由IEED联盟民宿品牌专家提供好的民宿品牌创立或品牌加盟理念支持，以及民宿投融资和专业营运管理支持。
6、欢迎学员，尤其是想投资民宿的投资商，想产业转型的企业家和想设计转型民宿产业的设计师，以投资入股、合资、众筹和加盟等多种方式参与，IEED联盟根据实际情况，在精品民宿选址选地、基地租贷法律手续、市场定位和商业策划，以及整体解决方案上，统一给予必要的指导和协助，建立IEED联盟民宿产业品牌基地会员制。
十二、付款方式：
户 名：上海樱铭文化传媒有限公司
银行帐号：1219 1563 3710 106
开户银行：招商银行股份有限公司上海九亭支行
汇款请注明：报名人姓名及汇款用途
十三、报名联系方式：
联系人: 任先生
Q Q：343639156
E-mail：ymcm18#163.com（#替换为@）
主办方：
IEED国际生态环境设计联盟
上海樱铭文化传媒有限公司
新加坡寰景设计集团
《生态设计》杂志
协办方：大理古城--瓦舍·既下山
大理双廊--白居艺术酒店
大理--泊心云舍MCA
丽江--墅家玉庐雪嵩院
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