《梦想改造家6》重焕老房新生孙建亚匠心打造“时光雕琢的家”|孙建亚|梦想改造家6

当你为设计注入青春，它会报之以活力

当你为设计注入时光，它会报之以记忆

当你为设计注入团聚，它会报之以温暖

当你为设计注入梦想，它就会变得闪闪发光，幸福明亮。

12月11日，《梦想改造家》第六季第十期“时光雕琢的家”走进上海富民路，聚焦一间已有七十八年历史的老洋房。承载着委托人家族祖孙三代记忆的房子，历经风霜，年久失修、岌岌可危。设计师孙建亚再度挑战老宅改造，在历保建筑完全不能动结构的前提下，为老房书写新的青春。

网易设计，作为第六季《梦想改造家》首席战略合作媒体，在解读空间改造的同时，也希望借助改造背后的细节，进一步展现设计师们的思考，从而引发公众对于社会住房问题的探讨与借鉴，让设计真正走入生活。

改造前

本期节目中位于上海富民路的老洋房，始建于1941年，属于一类历史保护建筑。这个家的常驻人口，除了年轻的委托人小杨，还有他的父母和已过古稀之年的外公外婆。这座老房子共有三层，还带有一个小院子。在这七十八年间，它的外貌几乎没有改变过，见证了祖孙三代人的成长。

然而老房却因年久失修，变得岌岌可危。屋梁木梁已经完全腐化，柱子也已经被掏空，非常危险。

整栋房子因为都是木结构，横向的楼板和竖向的隔墙隔音效果都很差。委托人小杨和父母的卧室在三楼，他们在楼上的动静容易影响到睡在二楼的两位老人。

客厅阴暗潮湿，不适宜身体机能较弱的老人居住。松垮、狭窄的楼梯，老人使用起来存在着很大的安全隐患。

房子的空间布局以及家具陈设仍停留在上世纪，现在使用起来有诸多不合理之处。外公外婆有囤物的这种习惯，家里到处都堆满了东西，让老房子显得更加杂乱。

改造亮点

设计师孙建亚在上门了解老房现状后，对房屋改造有了设计构想。

1、加固

当老房子全部拆除完毕之后，露出的结构令人心惊。设计师决定用钢混桶状结构来加固岌岌可危的老房子。

随后，老房子室内改造工程正式展开。本次改造的首个重点就是品质感，提高品质感的第一步就是空间布局的重新调整。在厕所与楼梯的位置不能改变的情况下。设计师把一楼玄关、厨房和客厅打通，做平了地面。厨房被移至一号储藏间，增加了洗衣房。

二楼、三楼房型依然保持不变，只是把一楼半的2号储藏间与长辈房打通做成了套房。原本二楼的起居室在新的设计中变成了女儿女婿房。

并且根据业主的要求，整个三楼成为了外孙天佑的私密空间。

2、收纳

提升品质感的第二步是收纳系统，设计师为新家重塑了一个新的收纳系统。首先，分类，设计师为常住的祖孙两代各自新增了一个衣帽间。

其次，立体收纳，在每个空间内设计了大量顶天立地的柜体，增加立面的储纳面积。

最后，保留储藏室，增加隐藏式收纳。

3、防水

计布局尘埃落定以后，基础工程也随之开始，这不仅关乎着整个建筑生命力的延续，也是品质生活的重要一环，首先就是防水，这次在卫生间的防水上，施工队运用了新工艺。

4、隔音

原本老建筑的隔墙都是空心木墙，隔音非常差。在新设计中，空心木墙都换成了实心砖墙。

在下水管的选择上，施工队也非常细心，选择消音螺旋管来减少噪音。

5、采光与隔热保暖

外公外婆呆在家里的时间最长，而老人对温度的也是较为苛刻，设计师在重塑建筑能源和室内环境体系时，首先引入了地暖系统。

品质感还体现在细节上，一般来说老人对光照度的要求是年轻人的二到三倍，设计师选择了柔和而明亮的磁吸灯，同时他还利用磁吸灯轨道巧妙的隐藏了新风系统的出风口。

为了能让房子有更好的采光与隔热保暖，设计师更换了全屋的门窗系统。在客厅通往院子的内门上，设计师也使用了相同的玻璃门窗系统。

改造后

初夏到深秋，从设计伊始到施工完毕，整整七个月，二百余天的改造，这座原本已经岌岌可危的老洋房，在设计师孙建亚的一笔一画之下，已然完成蜕变。

改造后的一楼，玄关、厨房和客厅被打通，显得明亮而典雅。

半个世纪前的沙发，换上了时尚的外衣，与青砖老墙相互呼应，为简洁雅致的现代化空间注入了岁月的韵味。

餐厅的旁边，孙建亚设计了基本用来烘焙的西式厨房，原来的一层杂物间，被改成了中式厨房和洗衣房。

整墙的橱柜设计，为二位老人提供了大面积的收纳空间。

设计师为二老打造的卧室优雅精致，韵味悠长。不但美观、舒适，同时也充满了回忆。而新增的衣帽间，也给两位老人预留了足够的衣服收纳空间。

考虑到使用频次，女儿女婿房间在空闲时也能变成一间起居室。

外孙居住的三楼空间在保持同一色系的同时，又充满了活力现代，带有一些些未来感。

设计师在房间里也专门留出了工作学习的空间。

卫生间都配以了智能化的卫浴设施。

设计师利用踏步的造型，增加了楼梯间的采光面。

原本两楼半的洗衣房被改成了储藏室，分门别类的储藏方式，也让委托人一家不必再为原本凌乱不堪的收纳空间而感到苦恼。

原本没有精心打理的小院子，设计师做了植物景观来提升整个房子的居住舒适感。

对话设计师

【网易设计】：改造的整体思路是？最需要解决的问题是？

【孙建亚】：这是1941年上海第一批国人自建设计的联排老洋房，现在也是历史保护建筑。78年了，难得的保留了最初的型态，但也因此而危机四伏。因为是砖木结构的房子，所以很多的木构造隐藏在吊顶或墙体内，因潮湿腐朽或虫蛀无法观察到结构是否安全，并且因为木结构，所以垂直及横向的隔音都非常差。40年代单层渗水的铁窗，暴露在外年久失修的电线四处漏水导致这栋房子岌岌可危。所以这次改造我们希望能彻底解决这些问题，让老洋房能重获新生，再能延续上百年的寿命，

【网易设计】：这次改造，有哪些难点？

【孙建亚】：因为这是历史保护建筑，所以外立面门窗、楼梯、洗手间都不允许改动。因为80年前人们的生活方法跟现在有些不同，而此些无法改动的部分造成我们室内布局很大的困扰。在墙体和吊顶装饰面拆除后，我们发现木结构楼板有很多潜在的问题，并且楼板荷载远远不够。墙面砖与砖之间的粘结剂并不是水泥，而是粘土与稻梗，所以我们决定要从内部做结构的加强与更新，在不破坏更改原建筑情况下重新托换结构与楼板，这是一大挑战。

【网易设计】：本次改造中，有哪些亮点，请您提炼一下。

【孙建亚】：最主要的亮点其实也是在如何不破坏老建筑的造型与保护建筑规范的同时能注入现代生活的机能需求。建筑从内增加保温、隔音，楼板增加地暖，安装隐藏的空调，利用原建筑木梁重新制作楼梯踏步，让踏步更平缓好走。增加了四倍的储物量空间。全屋三个狭小的洗手间只有一个淋浴，在未改变洗手间的情况下增加成了三个淋浴

【网易设计】：做了几期《梦想改造家》项目，您感觉做公益项目与商业项目的侧重点有什么不同吗？

【孙建亚】：对私宅或《梦想改造家》节目的项目来说，我认为以设计师的角度都要对业主负责，并更多侧重在改善机能注重生活方面的要求，所以基本差异并不会很大。但《梦想改造家》节目更多会注重在解决社会问题，在解决问题的同时能够达到意想不到的效果。并且装修预算也是要在一般老百姓能接受的范围。

【网易设计】：立邦《梦想改造家》目前已经第六季了，在行业与大众中口碑一直很好，您认为这档节目能够受到大家认可的原因是？

【孙建亚】：因为大部分老百姓的家中都有可能出现类似的各种问题，而在节目中有故事有内容的并且请出各种专家精彩的解决这些问题，我想是能够让观众引起共鸣的部分。

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