大通胀是否会到来？|大通胀|水价|燃气|用水

接下来，咱们每个人可能都要面临房地产下行带来的影响了。并不是重庆燃气打开了潘多拉的盒子，而是因为房地产市场的变化。咱们以前使用的廉价公共服务，比如水、电、燃气、公交等等都要涨价了，现在涨价还只是在个别城市。

从去年下半年开始，上海、广州、芜湖等等地方已经宣布调整水价，上海南汇第一档用水上涨了20%，第二档上涨了30%始，第三档涨了40%。广州只是公布了方案，还没有正式执行，但两套方案的水价，前两档基本上都涨了5毛钱，第三档甚至接近翻倍。除了水价，深圳、福州、镇江等125个市县也宣布了天然气涨价方案。深圳三档燃气价格现在分别是每立方3块4毛1、3块9毛1和5块1毛6，全部上调了3毛1。福州涨得更多，第一档从3块1毛6涨到了3块6毛1，每立方涨了块5毛钱。其他地区涨幅也都大差不差。还有电价，湖南、安徽等等省份都公布了电价调整方案，湖南第一档电价保持不变，第二档每度电涨5分，第三档涨3毛。

水、电、燃气涨价，意味着咱们以后洗衣、做饭、洗澡都得花更多的钱了，生活成本会有一些上升。但这还都不是全部，在这些涨价方案中，居民用的水、电、燃气的价格都只是小幅上涨，对咱们的生活影响不是很大，因为生活本身用量不大。而对于真正的耗能大户，比如服务业、工业、制造业、农业等等行业，水、电、燃气的价格已经有了比较明显的涨幅。这些基础资源的上涨势必会让这些行业的成本上涨，最终也会影响到我们买到的商品和服务的价格。可以说，由公共服务引发的通胀时代已经到了。

为什么会出现这种情况呢？根本原因还是因为房地产市场哑火了。去年咱们全国土地出让金是5.8万亿，同比下滑了13.2%，比2020年的8.4万亿下滑了超过30%。要知道咱们很多地方都是依靠土地财政卖地，这收入一降，地方的财政就少了，公共服务方面的支出也就只能减少。水、电、燃气是咱们自己买的不错，但实际上咱们能用到这么廉价的水、电、燃气，原因都是过去各个地方都在用地方收入进行补贴。

就拿水价来举例，咱们在初中地理上应该是学过的，咱们是个人均水资源不多甚至极度缺水的国家，过去这些年，为了满足生活用水、工农业等等行业用水，国家进行了大量的水资源开发和调水工程，算上搬迁、建设、运营、环境修复以及水资源税费等等费用，投入非常巨大。有学者就做过测算，咱们每方水的成本在8块钱以上。之所以现在能以两三块的价格用到水，原因就是咱们国家供水，一直奉行的是公益和成本补偿的原则。供水基本上不赚钱，居民、服务业、工业用水由各个地方进行补贴，这些钱发给了水务公司，所以咱们感受不到。

燃气和电的情况也都差不多，背后都是补贴的结果。以前土地卖的好，地方有钱，随随便便就能覆盖补贴成本，但是现在的情况变了，地卖不动了，地方没钱了，能给这些公共服务提供的补贴也会下滑，水、电、燃气公司为了覆盖成本也只能涨价。如果以后地方收入继续减少，那水、电、燃气的价格可能还会继续上涨。除了这三个，其他公共服务，比如说公共交通的公交、地铁，这些都会涨价。还有城市保洁、文化娱乐设施，比如图书馆、博物馆等方面的支出也会相应减少。