2024年05月15日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于燕泉北路与骆仙西路交汇处北侧、新贵华城对面的[TG2024026]地块，总面积4341㎡（6.5亩），起拍总价4950万元。

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附加条件：

1、竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；

2、竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务；

3、根据《燕泉路50号棚户区改造项目安置方案》要求，竞得人需无偿配建6807.59平方米(私有住宅1714.62平方米，商业门面5092.97平方米)安置房；竞得人需在签订《土地成交确认书》前，与北湖区国有土地房屋征收事务中心、郴州市北湖区保障性安居工程投资有限公司签订《燕泉路50号棚户区改造项目安置协议》，在2026年12月31日前将安置房屋建设好，交付被征收人回迁安置，如延期交房而产生的过渡安置费和停产停业损失由竞得人承担。

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标注仅供参考

地块位于燕泉北路与骆仙西路交汇处，邻燕泉福邸、机电公司家属区、新贵华城，距离燕泉广场约100米。地块整体呈梯形，边缘较为规整。

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摄于5月15日标注仅供参考

地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地。

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地块与五岭广场之间由燕泉南路连通，上下班和九中、郴江完小上学放学期间较为拥堵，其余时间段基本通畅。

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地块所在区域为市中心城区，人口密集，商业繁荣，各项配套十分完善，地段价值极高，而与此相对应的地价也同样不便宜：亩单价760万元/亩！不过，在7.0的容积率加持下，楼面价仅有1629元/㎡，作为对比，300米外的林邑星城均价7000上下，可见这个楼面价并不太高。当然，这个项目能否卖上7字头，还是个未知数。