80%的房屋将进入“老年”？隐蔽工程检测刻不容缓！|电气|电线

10月17日，住房城乡建设部官宣：将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。根据《民用建筑设计通则》，普通建筑的设计使用年限一般是50年（起）。有数据显示，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，预计到2040年前后近80%的房屋将进入“老年”。相当数量的老房子建设标准低、缺乏必要维护，安全隐患需要排查。同时，还伴随着隐蔽工程的难以排查和隐患的难以遏制，尤其是电路隐蔽工程的安全问题。

老房子的电路问题通常涉及到电线的老化、绝缘层的破损，以及可能存在的设计缺陷。这些问题可能不易被发现，因为它们往往隐藏在墙壁、地板或天花板内，只有在发生故障时才会显现出来。而新房子虽然在建设时会有一定的验收标准，但由于缺乏专业知识，业主可能无法完全判断电线安装是否符合安全规范，比如电线的规格是否适合家庭的用电需求、电线是否按照正确的方式铺设、是否有适当的接地保护等。

为了应对这些问题和挑战，远东智慧能源股份有限公司（简称：远东股份，股票代码：600869）旗下子公司远东电气在2021年就创新性推出了智慧用电检测服务，旨在为住宅和商业建筑提供全面的电路检测和维护解决方案。这项服务不仅关注于现有老建筑的电路安全，也针对新建房屋的电路健康提供了保障。

在连云港的一个案例中，远东电气的检测团队对李大爷新购的二手老房进行了细致的电路检测。在检测过程中，团队发现了火线绝缘电阻异常的问题。如果没有及时发现，后期会因为老化电线导致火灾和重大安全隐患。通过深入的排查，他们最终确定问题源自小区配电室的一个老化开关，这个开关导致了零线和地线之间的连接出现了故障。远东电气迅速采取了行动，及时处理了这一安全隐患，确保了整栋建筑的电路安全。李大爷对远东电气的高效服务和专业精神表示了深深的感激。

远东电气的智慧用电检测服务通过服务工程师上门服务，对家庭电路进行产品真伪查询、专业设备检测，以数字化展现面板直观清晰地向客户展现隐蔽工程的工艺情况。在检测结束后，工作人员还会分析并为客户提供用电优化建议，同时提供线路改造的解决方案，并承诺为通过验收的电路系统提供质保卡。这种全方位的服务模式正是远东电气能够在竞争激烈的市场中脱颖而出的关键。