别墅、大平层、老房，如果让你选择居住的话，相信很多人都会毫不犹豫地选择前两个作为居所。不过对于本案这位70后阿姨来说，她却始终放不下自己心中的老房情结。或许是因为在外漂泊久了，想要落叶归根，或者是因为那里有着她儿时熟悉的回忆。
因此，毅然决然地放弃了海外定居的生活，并买下了这套位于上海市中心的老洋房，用来久居养老。虽说现有的空间设施早已破败不堪，但通过巧妙的设计后，不仅赋予了老房新的生机，全屋质朴宁静的气息，还带来了岁月静好般的生活画面，真的太棒了。
平面结构图
本案是一套建于1930年的老宅，套内70㎡，层高3.5米，地处一楼，带一个独立的庭院。屋主是一位70后阿姨，和一位90后女儿，目前两个人居住。原房屋由于常年处于出租状态，所以室内格局也被改造得十分混乱，差不多只有三大主空间，并缺少独立的厨卫功能。
现空间情况
即便房屋在出租时被翻新过，但还是遮挡不了它老破的形态。也不难看出主体结构，是过去的那种砖木结构。
3.5米的层高，看似是空间的一大优势，但也是非常尴尬的尺寸。保留一层结构，显得有点浪费，改成二层结构，又会十分压抑。所以如何利用层高，也是一个非常重要的设计点。装修
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原有的木头横梁，有些位置都已经变形了，亟待需要加固处理。
非常稀有的独立小庭院，除了别墅，也差不多只能在老房子中看到了。不过由于和邻居共用一面墙，且处于半通透状态，所以如何处理邻里关系，也是要认真考虑的。
平面方案图
结合现有的空间情况，以及屋主对现代生活方式有着较高的接受度，布局如下。
1、北面的一块主空间，以餐厅、厨房、玄关区来定位。
2、南面最大的一块主空间，以功能间定位，融合主卧、客厅、活动区等功能。
3、南面狭窄的一块空间作为女儿房，并利用层高优势，规划出一个小阁楼。
4、卫生间一分为二，为女儿房单独规划出一个卫生间，并设计双动线。
入户第一视角，藤编材质的装饰柜，质感十足的水泥墙面，以及古朴的旧木元素运用，一进门就为空间奠定了质朴的基调，并实现了闹中取静的意境。
玄关墙面设计两个小壁龛，既是一种装置艺术，又让入户有了仪式感。同时，它还起到了卫生间使用指引的功能。比如有人在使用时，灯光就会亮，从而方便母女俩知晓空间状态。
餐厨区
墙地面一体式的微水泥处理，不仅让空间做到了工整统一，还自带高级感。空间以开放式的餐厨区来定位，完善了基本的生活空间功能。同时，封闭式的卫生间与客厅，又彻底与餐厨区做到了隔绝，从而避免油烟外溢。
简单的小餐桌设计，既不会占用太多的空间，又满足了厨房操作台，以及用餐台的功能。而旁边的一组高柜，则解决了入户收纳需求。
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