日前，《清远市商业发展规划（2023-2030）》（下称《规划》）正式印发，通过谋划全市商业发展规划，促进我市商业高质量发展。《规划》提出，积极把握粤港澳大湾区、广清一体化等发展机遇，聚文、旅、商、产等元素，力争将清远培育为大湾区文商旅消费目的地、都市绿色休闲商业服务中心、广州北部商贸流通节点。
市商务局有关负责人介绍，《规划》明确了我市商业发展的近期目标和远期目标。其中：
近期发展目标 聚焦培育与成长，重点打造地标商圈。以城市更新为切入点，做活 旧城商圈、洲心商圈、职教城商圈、石角商圈、长隆文旅商圈等5大重点商圈，导入 北江夜经济带、环飞来湖商圈2处商业地标。
远期发展目标聚焦中心城区商业价值提升，建成层次分明、功能完备的市级—组团级—社区级三级商业体系，支撑清远市建成具有消费吸引力、品牌竞争力、文化引领力的文商旅消费目的地。
扩容建设3个“新商圈”
长隆文旅商圈集“游娱购商闲餐”于一体
本次规划优化清远商圈层级为市级—组团级—社区级三个层级，形成 “2+9+N” 多中心结构。
中心城区商业布局规划图
2个城市级商业中心包括 旧城商圈、燕湖新城商圈。旧城商圈是清远中心城区的老牌商圈，网点最为集中，未来重点进行区域城市更新，建设成为具有影响力的城市消费新地标。燕湖新城是清远市未来城市核心区，规划预留充足商业、商务用地，未来将承载全市综合性、高能级商业活动。
9个组团级商业中心包括 太和商圈、人民路商圈、职教城商圈、东城商圈、太平经开区商圈、源潭物流园商圈、长隆文旅商圈、石角商圈、美林湖商圈，现状商业业态同质化竞争严重，规划将进行“一圈一策”差异化提升，重点面向地区消费人群，建设成服务区域消费的宜居综合体。
清远长隆首期项目效果图。长隆集团供图
N个社区级商业中心依据清远中心城区清城区及清新区现状，打造城市级社区中心及镇级社区中心，主要服务社区居民、镇居民和就业人口，满足居民日常生活消费需求。
其中，《规划》提出，扩容建设 长隆文旅商圈、美林湖商圈、石角商圈3个“新商圈” 。
长隆文旅商圈
长隆文旅商圈定位为区域级商圈，围绕长隆森林动物主题乐园、磁悬浮站打造集“游娱购商闲餐”于一体的重要文旅节点和生活服务中心。接下来，将加快长隆森林旅游度假区的建设，加快清远磁浮旅游专线长隆站的TOD商业中心建设，围绕长隆森林度假区配置完善的餐饮、娱乐、购物、酒店、民宿等商业业态，挖掘存量用地，建设打造主题乐园商业娱乐综合街区。同时建设社区商业中心，提升长隆周边居住组团的商业服务水平，并引入知名度假酒店、精品酒店、特色民宿、高端商业广场等多元业态一体化打造，加强“长隆”品牌塑造，提升商圈知名度。
美林湖商圈
美林湖商圈主要服务广清产业园及美林湖片区，打造集生活服务、旅游服务、餐饮娱乐于一体的片区商业中心。该商圈将增设观光线路，加强公交可达性，串联片区点状商业设施资源，提高商业服务可达性。同时，基于片区温泉产业，发展特色文旅商业，如文化艺术、特色小吃、手工艺品、生态观光等，以增加商业多样性，满足不同游客的需求。
石角商圈
石角商圈将推进镇园融合发展，建成广清产业园及石角镇北部重要的产业服务和生活中心，重点聚焦广州北·中大时尚科技城消费群体，增加产业服务、产品交易展示、教育培训等服务业态。
打造1+6+N的夜间经济布局体系
放宽夜间摆卖管制
夜间经济作为城市经济的重要组成部分，是我市消费市场的一个新增长点。《规划》提出，依托省级夜间文化和旅游消费集聚区“清城区北江两岸”，以优质商业为载体，打造 “1+6+N”的夜间经济布局体系。
清远中心城区夜经济商业发展规划图
“1”为一条北江两岸夜经济集聚带，“6”为六片夜经济集聚区，分别为先锋路 · 东门塘夜经济集聚区、人民路 · 静福路夜经济集聚区、南岸公园夜经济集聚区、飞来湖夜经济集聚区、体育中心 · 大学城夜经济集聚区、轻轨城夜经济集聚区，“N”为N个夜经济关键节点。
根据《规划》，我市将加大力度建设夜经济载体重要载体，打造夜商业街区/流动集市，建设一批地标性“烟火气”特色消费示范街区，推动“夜清远”特色消费示范街区建设。同时充分利用一批24小时全天候营业，营业时间延长至晚上12点以后的便利店、快餐店、书店和药房等，打造24小时夜门店。还将在重点打造特色夜市街区基础上，利用闲置空地、闲置厂房和不影响交通的街巷或餐饮街区，打造季节性特色夜市。
《规划》还提出，创新管理模式，扶持商户夜间经营。将实施商业活动宽容监管，放宽夜间经济集聚区夜间摆卖管制，允许市场主体在红线范围内开展“外摆位”。结合街角广场等区域，设置临时性商业、文化休闲设施，规范临时性设施的经营内容、规模、时间、形式等。
清远发布编辑部
来源：新清远 清远日报
记者：许甜
编辑：何雁舒
校对：吴婷婷
二审：邓薇
三审：钟志宏
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