2022年，Louis Vuitton早春时装秀将一座大师建筑带入公众视野。
充满力量感的几何造型，在落日光辉中，呈现出非一般的美感，那是路易斯·康的封神之作，也是其诗哲思想的凝练。
作为20世纪最杰出的建筑师之一，路易斯·康将静谧与光辉、理想与现实对举，追求建筑的“永恒与不朽”。
同样在2022年，另一个代表中国的世界级作品徐徐拉开面纱，那是涛哥第一次参访黄浦江畔的保利世博天悦，当时的他已经具备成为传奇的禀赋：
距离黄浦江仅80米，近20万方一线临江住区，2.0低容积率，“静谧与光辉”的产品哲学与世界级奢侈品牌同频。
不过令人惊讶的是，已经具备实景展示的保利世博天悦并未急于变现，而是直到2年之后，他们带着上海前所未见的上万方超级实景展示区隆重登场。
2024年4月首开以来，8个月销售超135亿，位居上海楼市TOP5。最高成交单价超26万/㎡，最高成交总价超9233万，创造了今年上海滨江新房纪录……
7年磨砺成就传世之作，保利世博天悦以自身作答静谧与光辉，成为豪宅中的「顶奢孤品」
站在样板房，眼前滚滚的黄浦江沉静而磅礴，见证着对望世界的东方璀璨文明；世博湾区的天然静谧，褪却了沸腾与喧闹。一如保利世博天悦的故事，热烈滚烫，又静水流深。
尤其当他们拿出了上海仅有的6栋临江洋房，带着对城市的致敬加入上海豪宅的众神之战，以世界级孤品之姿静卧黄浦江畔，不负时间不负江。
1
洋房，本身就是一种奢侈品。
更私密的空间、更亲地的距离、更广阔的视野……同时占有天空和大地，不离繁华又满目繁花，是他与生俱来的禀赋。
在保利世博天悦，世界大师曾仕乾笔下，每栋洋房均亲和地半隐于绿色之中。
标志性的公建化立面和极简线条，书写出超越时间的永恒美感。
如果说洋房是奢侈，那么临江洋房无疑是更稀有的顶奢。
打破临江通常排布高层的“惯例”，放弃对一线领空权的占有，才出现临江洋房这种不可思议的产品。更何况这是在寸土寸金的上海，前所未有，未来也不可能再有。
江前六阁、亲地八层，以约21°黄金倾角面江，沿江顶复错峰退台，将更多天空交还给城市。
CICADA诗加达则采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中打造近3000方水景。
流水贯穿全程，水与场地环境密切结合，与黄浦江产生形断意连的意境，恰如一条社区内的“小黄浦江”。
精心定制的波浪元素，从黄浦江水汲取灵感，采用现代艺术手法表现，条状水景与绿带组成连绵起伏的波浪形态，整体空间因水的流动更具有生气。
两位新加坡籍设计大师，将园与宅，平衡得恰到好处。
极简的立面让层次丰富的景观植被得以凸显其色彩与形态；高配窗墙比，使得自然景致肆意闯入生活；建筑与景观和谐交融，呈现出高度“一体化”的美感。
更难能可贵的是，保利世博天悦的洋房较之于同级高层豪宅，拥有更高的得房率(约82%)和一梯一户的私密度。
室内公区由程绍正韬完成，两套顶复样板间则出自CCD与无间设计，处处可见匠心。
当你在顶复的“大国观景台”，上海最宏伟壮观的双S湾江景，为你尽收眼底。
陆家嘴三件套、梅赛德斯-奔驰文化中心、上海当代艺术博物馆、卢浦大桥、南浦大桥等建筑地标如明珠般在江岸逐一点亮。
站在宽大的露台，对望近旁的绿树，鸟鸣在耳畔轻响；远眺无边的江景，无声诉说这座城市的文明。
大师以创造力描绘的生活方式，许你跃入露台泳池，畅游在水天一色的美妙场景之中；透明浴室静赏城市的风光，屋外的人却看不见你，让最私密的事可以最开放。
这是真正的奢侈，任何的名包、名表、豪车，都比不上这种在城市核心的度假式生活，有天有地、有江有城，这才是顶奢。
此时你一定能够共情林语堂的那句：“世界大同的理想生活，就是住在花园洋房里”。
2
比奢侈品本身更奢侈的，是他所处的环境。
一个名牌包，出现在拍卖场、精品店总显得更昂贵。而一座豪宅，长在公园里、水岸上也自然更具价值。
巴黎最高档的豪宅区——巴黎七区，位于塞纳河左岸；伦敦海德公园一号，坐落于英国伦敦泰晤士河畔；纽约One57，紧贴中央公园……
天赋自然的极致赋能，从来都属于是少数圈层的殊荣。
有数据表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远影响，中央公园建成后的15年里，周边3个行政区地价增长了9倍，同期曼哈顿地价仅增长1倍。
而被誉为是世界最贵豪宅之一的伦敦海德公园一号，也是得到大型公园的赋能。
保利世博天悦不仅贴江而建，并且紧邻世博滨江绿化带及世博文化公园，恰如海德公园一号的塞纳河与海德公园。
这样的地段就是一座奢侈品橱窗，能永远矗立在此就已说明其价值，更何况还是稀缺洋房，一如体积更小的宝石价值远远高于名包。
而在城市稀缺资源外，保利还在公园之中再造公园，在约8.3万方土地上将6万方予以景观，高达72%绿化率在全球顶豪中极其罕见。
大多数项目落叶树和常绿比例为3:7，因为落叶树相对常绿树贵，所以很多项目为节省成本，会增加常绿树比重，但是相对缺少季节交替的变化感。
保利世博天悦则不惜成本，采用与上海亚热带气候同频的4:6黄金搭配，合理的树种组合顺应自然，春夏秋冬让社区公园四季各有其景。
这样一片土地上，保利世博天悦并未追求“利润最大化”，而是关心“体验最大化”。
不惜成本打造5重归家礼序、10大私享庭院、3重乐趣天堂，造出淳熟大境，满足全龄所需，“内外双江双公园”成为世界罕有的价值赋能。
“望江公园洋房”的顶级组合自此形成，上海的奢华人居生活方式自此真正得以同频世界。
3
每一个奢侈品牌，都应有一段故事，源远流长世袭百年，成为价值传承的载体。
可惜的是，多数豪宅仅有地段的故事，却没有品牌与产品的故事。
正因如此，才会出现一些所谓的“老牌豪宅”，在时间洗礼之下褪去光环，价值甚至腰斩。
同时我们也会看到，在上海有像翠湖天地这样的品牌，历经20年愈发闪耀，厚重的历史赋予其精神属性，最终体现在塔尖群体共鸣并认可的恒久价值。
保利世博天悦，在央企保利顶序产品“天”字辈中也是顶流，诞生即是“蓝血豪宅”。
“天”字系的纯正血统，予以世博天悦的，不仅仅是其对极致稀缺土地的占有、对极致作品呈现的投入……
更在于其自身的内核，在于他远超时代的预见性和持续自我迭代的能力，在于敢于成为“城市首例”或“孤例”的勇气。
故事的讲述要回到7年前，彼时距离上海世博会的举办恰巧也相隔7年。
2017年，世博工作组将当年世博会的会务用房及世博村产权进行出售，所售地块正是保利世博天悦所在位置。
他不仅是绝版的土地资源，更重要的是，他所承载的历史，牵扯着全国人民对世博的集体记忆，和上海这座城市与世界接轨的重要标志。
那场浩浩荡荡的“世界建筑竞赛”为这座城市创造出一座座地标，亦在会展效应的孵化下，激活科技与金融，为城市带来持久的动力。
公园、步道、艺术馆，世博文化公园、亚洲最大规模艺术带与文化带沿着江岸生长，绘制出一片崭新的国际化天际线，铸就此地繁荣向新的底色。
当一座伟大的城市把她心底的故事放在保利手上，为一部史诗续写余篇，并让他发出更璀璨的光——这必然是一个宏愿，需要迈向光辉的进取心。
“要像世博会一样影响豪宅的下一个十年甚至百年”，保利正是怀揣这样的决心对待脚下的土地，也正是这样的态度，吸引着世界各地的共识者加入共创。
SCDA曾仕乾、SICADA诗加达、CCD郑忠、程绍正韬、吴滨、LSD葛亚曦、H.N.LIN联手……上亿设计费，一个个熠熠生辉的名字，汇集为合力，围绕“静谧与光辉”的精神线，力图打造一件指引未来的作品。
保利世博天悦的技法是国际的，但他的根脉是东方的。
7年的沉淀让他并不张扬，反倒优雅而纯粹、谦逊而有风度，回应着保利“人文社区”的产品理念，关照着每个人心中对静谧的向往。
审美之外的精神价值亦被保利世博天悦重视，艺术便是最好的注脚。
作为展示区的必经之路，会所以“唤醒、刻印、追寻、海纳”为关键词，呼应上海这座沿黄浦江而生的国际都市“创新、开放、包容”的精神。
从此，大江东去皆在足下的豪情，万物皆入我怀的博大气场，与打动人心的若干微末细节兼容，光辉与静谧交叠一处。
于是，产品之美、环境之稀、人文之贵汇集在此，豪宅中的「顶奢孤品」不再是一个标签，而是变得真实而具体。
一个作品到这个层面，已经不是物理意义可以衡量，他出自央企保利的情怀与责任，他的发心便带着打造孤品的雄心和执着。
这是一份保利予以上海的礼物，拥有穿越时间的永恒，让保利世博天悦与读懂他的业主实现同频共振——精神价值的共鸣，是这个时代更奢侈中的奢侈。
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