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一天2宗宅地成交，2025南庄土拍火热收官！
就在刚刚，佛山市盛邦房地产有限公司以27911万元总价拿下陶博大道东侧、横五路南侧地块，折合楼面价约4361元/平。
企查查穿透后显示，该公司背后为东鹏控股、星星地产以及新明珠集团。
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地块最早规划为建设超200米的中国陶瓷大厦，由陶瓷城集团和新明珠集团共同投资建设。然而，地块此后却没了消息，一直未能动工。
直到今年8月，佛山市自然资源局发布调规公告，宣布将地块从商业性质转为宅地。
如今，地块作为居住用地挂牌并正式成交，正式完成变身，也算活出第二次生命。
回看地块本身，占地面积约3.2万平，容积率为≤2.0，建筑限高80米且住宅层数大于5层。
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|图源：地块出让文件
出让文件要求，宗地可兼容商业，但商业配套需设置在陶博大道沿线，打造连续性商业界面。
建筑布局方面，则应以点式组合为主，空间布局疏密有致，避免连续板式组合。
此外，对于未来建设样式，文件也给了一定的指引。如建筑应考虑高低错落，并应与周边商务办公建筑风貌协调，强调体块感和秩序感，不应使用古典风格。
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|图源：地块出让文件
值得一提的是，就在今天（12月23日）上午，南庄还有一宗宅地溢价成交，为绿岛湖最后一块临湖宅地。
该地块具备打造超新规产品的条件，相信未来产品品质不会差。
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|佛山楼市发布 摄
如此看来，一天拍出两宗超新规宅地，南庄未来的主力新盘供应或许就看他们了。
那么，你认为这两宗地块会打造什么产品？评论区等你~
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