1月7日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗极其罕见的房产拍卖，一栋独栋别墅被拍卖。此次拍卖的是位于柳州市柳南区航五路南苑三区46号，这是一栋独栋的别墅。当然，从别墅外观来看，可能很多人会说，这就是一栋独栋自建房而已，何来的别墅。至于叫别墅还是私人自建房，那就因人而异了。这里就以别墅来说。该别墅一共有四层，建筑面积275.4平方米，占地面积90平方米。不过别墅四周都有非常大的空地，只不过空地不是私人独享的而已，四周可以用来停放车辆之类的。

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从位置来看，这栋别墅位于柳州市柳南区航五路南苑三区，这个地方在柳州市，谈不上非常优质，但是也不错，小区周边配套完善，学校有航五路小学、柳州市航生路中学；市场有宝晟综合交易市场、基隆下屯综合市场、柳州兴隆农贸市场。

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这栋别墅看上去不错，但是此次拍卖，并不是整栋别墅拍卖，而是只是拍卖别墅一半产权而已，因为别墅是两个人共同所有的，此次拍卖，被执行人只有一个。房产拍卖一半，这个在法拍房中确实非常少见，即使房产是多人共同所有，被执行人只有一个，一般房产也是整体拍卖，不会只拍卖其中一部分而已。而此次拍卖，只是拍卖产权一半，但具体拍卖哪一半不知道的。所以，对于这种的拍卖，如果是外人拍下来的话，想住进来是不太可能的。可能是拍卖比较特别，所以，此次拍卖的起拍价也不高，只有40.8万元而已，按照一般面积计算，单价就是2963元/平方米。结果，最终也是没有人报名竞拍，流拍了。

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接下来，这栋别墅一半产权还会进行第二次拍卖，起拍价就三十多万了，不过估计还是会流拍，毕竟拍卖太特别了。