买来的别墅，准备进行豪华装修后入住的，但是因为生意场的失意等原因，欠别人钱无力偿还，最后装修到一半的别墅也只能是被拍卖来偿还欠款了。近日，在东莞市司法拍卖市场上，就出现了这样的豪宅别墅被法院拍卖。

1月30日，一栋位于东莞市南城区板岭路1号水韵东方豪庭100幢101别墅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。从拍卖给出的图片来看，这栋别墅外墙是搭建了很多脚手架的，看样子是要对别墅装修的，但是没有得怎么装修就被拍卖了。

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这栋别墅还是非常庞大的，建筑面积达到了692.66平方米，同时带有一个超大的私家花园，私家花园面积约100平方米。

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整栋别墅评估价为3602万元，此次拍卖的起拍价为2521.281万元，按照评估价打七折进行拍卖。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，竞拍人数不多。最终经过34次加价竞拍后，以2851.281万元成交，成交价比起拍价高出了330万元，但是比评估价还是低了七百多万元，成交单价为4.1164万元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅所在小区，此前也有过不少豪宅别墅被拍卖，但是从拍卖结果来看，成交总价都没有此次拍卖的这栋高。最近拍卖成交的一栋发生在去年6月份，是一栋建筑面积为498.89平方米的双拼别墅，跟此次拍卖的这栋独栋别墅还不一样。最终别墅是以1946.35万元成交，成交单价3.9014万元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅所在小区，现在不叫做水韵东方豪庭，而是叫做鼎峰源著，是东莞市南城知名豪宅小区，区位非常优越，就在东莞植物园旁边，自然环境好，同时处在环莞快速路和环城西路交汇的西平立交桥的西侧，交通区位优越。

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所以，对于这样一栋大别墅，大家觉得2851.281万元的价格如何呢？不过因为别墅是毛坯房，这么大的别墅，装修好的估计也还要花费上千万可能。