现在很多年轻人买房子,基本都不知道应该怎么选。
有些人会看地段,有些人会看价格,有些人会看小区环境……
作为一个换了三套房子的过来人,跟大家说句实话:
这5种房子越住越养人,越住越舒服,这可不是胡说,而是我换房子总结下来的经验。
本期内容就打算跟大家聊一聊,这些越住越舒服这5种“养人”房子,真的很庆幸自己买对了。
第一种:四叶草户型
换了三套房子,我发现我最喜欢的户型还是四叶草户型。
这种户型的房子,规规整整,动线清晰明了,家里的功能区全在房子的4个角落,串联起来之后,我们居住起来更舒服。
很多大平层基本都是四叶草户型!
给大家一个建议,如果家里人少的话,没有必要把所有的卧室全留着,只留一个主卧,一个次卧,其他的房间可以改成书房、衣帽间之类的。
四叶草户型最大的好处就是它每个房间距离较远、互不打扰。
大家买房子的时候,如果实在不知道怎么选户型,直接选择这种四叶草户型,基本不会踩雷。
第二种:每个房间都有窗户
我们买房子的时候,一定要看房子的采光和通风,
如果房子的采光和通风不好,那么这样的房子再便宜也不要买,住着就是遭罪。
而判断一个房子的采光和通风到底好不好,主要就是看房间里面有没有窗户,
只要有窗户就意味着有采光,可以打开窗户通风,
如果没有窗户的话,通风和采光都会大打折扣。
建议大家去买房子的时候,先选择所有房间都带窗户的户型,这样的房子你就买吧,住着肯定舒服。
第三种:楼间距宽的房子
刚才说了,买房子要看采光和通风,除了家里有窗户之外,还需要看一看楼与楼之间的楼间距。
如果楼间距过密的话,前面的房子会挡住我们家,
也会影响室内的通风和采光,最关键的是隐私也会暴露无遗。
大家想想,如果房这个之间挨得很近,我们不费吹灰之力就可以看到对面邻居在家里做什么,是不是很尴尬?
我之前买房子的时候就没有考虑过楼间距,
结果入住之后几乎每天都要拉窗帘,如果不拉窗帘,总担心对面邻居看到我在家里干什么。
棱间距比较宽,不仅可以保护我们的隐私,不用担心前面楼房遮挡,家里采光也会更好。
第四种:中高层
我换了几套房子,低楼层住过,高楼层也住过,我发现低楼层和高楼层各有各的缺点。
低楼层采光差,潮湿,容易进蚊虫,最关键的是低楼层住着也不舒服,安全性也较低。
而高楼层尽量不要选择顶楼就可以了,因为顶楼可能要面临一个漏水问题!
一整栋楼,大家到底应该选择哪些楼层,其实很简单,教给大家一个小方法。
比如1栋楼18层顶,那么我们选择8~17层,中间楼层高度适中,采光和通风都没问题,要比低矮楼层和顶楼住着更舒服。
如果喜欢低楼层的话,那我们选择3楼以上的,千万不要选择1、2楼!
一楼刚才说了缺点,二楼容易返水,住起来都有很多问题。
第五种:电梯数量适中的楼层
很多人买房子都容易忽视电梯,我们只要是买高层,那么电梯是一个不容忽视的因素。
住户多,电梯少,就意味着我们每天上下楼都要等电梯,浪费时间不说,还特别麻烦。
不少的,多,那么就意味着我们的公摊面积更大,房本上的面积比较小。
明明花了好几十万几百万买房子,结果有一大半空间都是公摊面积,这谁能受得了?
如果大家有钱,那么选择一梯一户是最合适的,就算公摊面积大,但是这些公摊面积也是我们自己的,可以合理使用,性价比最高!
如果预算有限的话,建议大家选择2梯1户或者是2梯4户,这样电梯够用、公摊面积大小合适,居住起来幸福感也更高。
总结:
大家买房子的时候,千万不要盲目跟风,房子也是有好有坏的,只有选到真正适合自己的房子,才能越住越舒服。
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