新年首周南沙均价超1.1万/㎡在售盘80%超万元|南沙|房价

网易房产1月10日报道 南沙自去年下半年正式晋升为国家级新区后，其房价就犹如坐上火箭般猛升，并在年底重新破万，洋房毛坯报价甚至高达1.5万/㎡，赶上番禺华南板块。踏入新一年的首个交易周，南沙就交出了成交量382套、均价11053元/㎡的成绩单，再次刺激众多购房者的神经。

据网易房产统计，目前南沙在售楼盘为19个，除了刚并入南沙区的大岗镇的东平雅苑和翡翠蓝湾还有6字头单位可供挑选外，只有2个楼盘毛坯报价为8字头起，其余都清一色在万元以上，精装单位报价基本在1.1万/㎡以上。对于刚需一族来说，置业南沙的门槛又增高了。但也有购房者认为，南沙区目前仍属“价格洼地”，加上国家级新区的利好刺激，买南沙的房子仍有不少升值空间。

南沙单价万元楼盘一览：

南沙云山诗意

最新均价：11000元/㎡，带1800元/㎡装修

最新动态：南沙云山诗意货量约300套左右，面积80-140㎡二至四房，户型以紧凑型和舒适型三房为主，实用型两房为辅，板房已开放，12月29日开盘，带装修售价11000元/㎡，现剩余货量不多。70％房源已定向销售给高校知识精英，仅30％房源对外公开销售。

印月翠谷

最新均价：毛坯11000元/㎡起

最新动态：印月翠谷已于去年12月15日开盘，首期推出72套独栋和双拼别墅，面积在154.94-328.49㎡之间，项目样板间已经开放，最低价11000元/㎡起。案场有一次性付款97折，分期付款98折，按揭99折优惠。

碧桂园天玺湾

最新均价：12500元/㎡

最新动态：项目户型包括64-67㎡两房、76-82㎡三房、100-110㎡三房两厅、184㎡的四房以及超200㎡豪宅洋房四款产品；别墅配有联体、双拼，项目2012年12月15日开盘，现仅剩184㎡的四房大户型，均价12500元/㎡。

广州星河丹堤

最新均价：毛坯12000元/㎡起

最新动态：广州星河丹堤目前主推洋房产品，均为6-8层的小高层。户型涵盖大平层、复式单位，其中平层单位面积为178-194㎡，复式单位面积为236-285㎡，毛坯售价在12000-16000元/㎡之间。此外，项目还在售370-600㎡的独栋、双拼、联排别墅，总价600万/套起，毛坯交楼。

敏捷君御国际

最新均价：11000元/㎡

最新动态：项目在售38-138㎡商务公寓，一层共28户，层高3.5米，均价11000元/㎡，全部单位毛坯出售。需5成首付。购房优惠需到现场了解。

中惠璧珑湾

最新均价：15000元/㎡

最新动态：中惠璧珑湾目前在售1、2栋177㎡三房单位，可改四房，均价15000元/㎡，总价最低260万/套起，毛坯交楼。具体优惠要到现场咨询。

创鸿南沙一品

最新均价：10000元/㎡

最新动态：创鸿南沙一品目前仅剩数套楼王单位在售，主要为129-166㎡三四房。折后均价10000元/㎡左右，毛坯交楼。目前购买有优惠，具体优惠请到现场咨询。

南沙珠江湾

最新均价：10000元/㎡起

最新动态：南沙珠江湾在售C1-1栋98㎡两房，118㎡、132㎡、143㎡三房和145㎡、151㎡四房单位，折后售价10000元/㎡起，带2000元/㎡装修，另A1栋剩下几套98㎡两房单位，赠送89㎡的露台，折后价格约13000-16000元/㎡，带2000元/㎡装修。据了解在售的单位2013年10月可交楼。

万科府前一号

最新均价：10500元/㎡起

最新动态：万科府前一号压轴推出最后一期湖山组团单位，为140㎡四房单位，带精装修均价约10500-13500元/㎡。楼层选择性较多，现在购房可享受商业贷款99折的优惠。

时代南湾

最新均价：13000元/㎡

最新动态：时代南湾全新三期户型包括90㎡、120㎡三房、140㎡四房单位，均价13000元/㎡。时代南湾是可以真正看海的房地产项目，有“湖景、海景”的得天独厚的优势。

碧桂园豪庭

最新均价：13800元/㎡

最新动态：碧桂园豪庭二期主推典藏收官美墅，现楼发售，均价为13800元/㎡，带装修，部分单位可享受88折的优惠。一期洋房单位现正收楼中。

龙光棕榈水岸

最新均价：15000元/㎡

最新动态：龙光棕榈水岸目前在售270-410㎡联排及双拼别墅，均价15000/㎡总价300万起。同时在售40-170㎡区府中心临街旺铺，价格为28000-40000元/㎡。具体购房优惠需到现场咨询。据悉，龙光棕榈水岸当期所推洋房已全部售罄。

南沙奥园

最新均价：8000-40000元/㎡

最新动态：南沙奥园在售125-160㎡三房单位，洋房毛坯均价9500元/㎡；独栋别墅售价35000-40000元/㎡。同时加推125-160㎡瞰山览林，一梯2户，纯板式9层电梯洋房，均价约8000-9000/㎡，另外在售300-700㎡的山顶一线瞰海独栋别墅，售价每套1500万起以及477㎡的半山览湖独栋别墅，售价为700-1000万/套。

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