2012 年10—12月房价环比涨幅前10的大中城市（依据统计局70大中城市房价数据统计）

12 月

广州、福州、北京、深圳、金华、常德（湖南）、南京、南充（四川）、武汉、昆明

11 月

泸州（四川） 、北京、锦州（辽宁）、乌鲁木齐、昆明、广州、长沙、重庆、哈尔滨、深圳

10 月

乌鲁木齐、西宁、广州、深圳、贵阳、北京、长春、合肥、湛江（广东）、惠州（广东）

网易房产讯 2月20日，国务院出台新的楼市调控政策，提出将会从扩大个人住房房产税改革试点范围，建立健全稳定房价工作的考核问责制度，增加市场供给，推进城镇个人住房信息系统建设，加快保障房建设五个方面继续楼市调控，一时被称为“新国五条”。

抑制投机投资性购房是本次调控的一项基本内容，国务院会议要求目前已实施限购的城市要在购房资格审查等方面继续严格执行，“其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。”

业内人士认为，“国五条”出台之后，部分城市将会出台细则“响应”，因此，限购将极有可能升级。

那么，限购会扩容到哪些城市？哪些城市可能被称为“其他城市房价上涨过快的”呢？网易房产根据国家统计局近3个月的数据统计显示，房价涨幅在70个大中城市中处于前列的，除了一线城市和部分省会城市之外，常德（湖南）、南充（四川）、泸州（四川）、锦州（辽宁）、重庆、湛江（广东）、惠州（广东）等城市房价环比涨幅位居前列，但是在目前的限购名单之外。

上述7个城市分布在西南、华南地区，以四川和广东为最多。此外，在已经实施限购的城市中，广州、深圳连续3月位于涨幅前列。因此，如果限购扩容，广东、四川的部分城市将可能成为“重灾区”。

值得注意的是，虽然北京、广州、深圳等一线城市，以及贵阳、南京、昆明的省会城市已经实施限购，但去年10月份之后房价上涨也非常明显。

作者：房涛，庹鹏辉