网易房产讯 3月1日晚间，国务院办公厅发布关于继续做好房地产市场调控工作的通知，即“新国五条”细则，通知从“完善稳定房价工作责任制”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”、“加强市场监管和预期管理”、“加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制”六方面做出具体解释。

对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，细则措辞严厉、新意颇多，标志着调控实质性升级，对市场的影响将超出预期：接下来，1、市场整体的活跃度，将持续下降两个季度左右。2、住宅成交量先降温，二季度就会表现出来。3、二季度房价涨幅有所回落，下半年个别月份出现环比下跌。4、二手房降温幅度超过一手房。5、一二线降温幅度超三四线！

作者：庹鹏辉