天！六环房价破2万环六环刚需盘还有哪些值得看|六环楼盘|涨价

坊间曾流传一个玩笑，如果北京要修七环，可能就要修到河北和天津了。而在2009年全线贯通的六环，在北京市民眼里也很遥远。高企的房价，正在令越来越多的人远离北京市区，到六环边置业。媒体实地走访发现，通州、大兴等郊区靠近六环的新盘，价格已突破2万元大关。【新闻链接：北京六环房价破2万元大关一年涨幅超30％】

水墨林溪

[楼盘地址]：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

[楼盘价格]：网易电商特惠，起价9800元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1207

[最新动态]：水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面。网易房产独家电商合作特惠，起价9800元/平，项目现仅剩房源30余套。在售户型面积为66平米的1居，103平米2居，131平左右的3居，均价10600元/平。现房，预计5月1日交房，70年产权。

水墨林溪（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛 )

水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。

合生世界花园

[楼盘地址]：通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

[楼盘价格]：均价13800元/平米起

[销售电话]：400-9000-163 转 1658

[最新动态]：合生世界花园位于亦庄马驹桥1号桥南500米，在售住宅户型为88、89平米二居，均价为13800元/平方米，总价145万/套起，最低首付44万。精装修标准3000元/平米。一次性付款享97折，首付50%享98折优惠，2013年9月份交房。

6、7、8号楼为商业立项房源，面积为60-68平米，4.2米挑高空间，均价14000元/平米，总价90万元/套起。2013年12月份交房。

合生世界花园楼座外景图

区域内多条公交枢纽，927路、723路、976路等。高速：京开高速，京津唐高速，京石高速与五环路自由对接；轻轨：京津城际铁路、亦庄轻轨L2线，规划中的市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线组成的快速轨道立体交通网络，贯穿新城东西南北；机场：咫尺首度第二国际机场，第一时间与世界接轨。

融科钧廷

[楼盘地址]：通州亦庄第二生活区

[楼盘价格]：均价15000元/平米，月底推新均价待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1652

[最新动态]：融科钧廷位于亦庄新城第二生活区，3月底将推出二期6-9号楼房源，待售户型面积为55-65平米一居、65-105平米二居、95-130平米三居，均价待定。预计2014年9月份交房。

在售户型为139-175平米三居至四居，另有顶层复式220平米，均价15000元/平米。一次性付款97折，贷款98折，现房入住。

融科钧廷（资料、论坛）

融科钧廷位于亦庄新城亦庄第二生活区，属于北京东南部区域独一无二的法式宜居人文宅邸，是亦庄区域唯一采用地板采暖和分户式中央空调的宜居项目。项目周边配套设施齐备，生活比较便利，大型超市、饭店、学校以及医疗机构应有尽有。

华远铭悦

[楼盘地址]：通州地铁八通线终点土桥站向东900米

[楼盘价格]：均价21600元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1661

[最新动态]：华远铭悦位于通州区八通线终点站土桥站东900米。22号楼新房源3月9日开盘，主推户型面积为83平米二居（仅剩4套），135平米三居，均价21600元/平米。毛坯交房。

华远铭悦（资料、效果图、交通图、平面图、论坛）

超高性价比的弹性户型，360°均衡用户的品质生活，采用最为纯粹的具有新古典文化神韵的ArtDeco建筑风格；设计上，追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，还融合了东西方美学理念，整体呈现出典雅精致的感觉，温暖而富有亲和力，传达着跨时代的历史厚度与建筑美感，兼具现代生活的休闲与舒适。同时，高质量的选材，也让具有品质生活的品味延伸在每个细节，人居气度恒久传承。

金隅花石匠

[楼盘地址]：通州土桥地铁站东1200米

[楼盘价格]：均价15000元/平米，总价200万起

[销售电话]：400-9000-163 转 1643

[最新动态]：金隅花石匠位于以CBD为核心的东部商务区与北京市“十一五”计划重点发展的通州国际新城，项目跃层房源在售，户型面积为150-215平米，均价15000元/平米，总价200-350万元/套。购房可就读北京实验二小。

金隅花石匠（资料、户型图、实景图、效果图、交通图、平面图、论坛 )

金隅花石匠规划为高品质国际化花园社区，容积率2.2，为典型的低密度花园洋房。项目总占地39.58公顷，集商品房、多功能建筑和配套等多种产品类型于一身，规划总建筑面积71.28万平方米，地上建筑面积61.41万平米，其中商品房16.6万平米，多功能建筑20.78万平米，配套商业 1.62万平方米，学校等配套约2.41万平米，商品房居住户数1656户。交通方面，除了八通线，还有924、938、938支、通州9路、通州13 路、通州14路等公交车站直达。

星悦国际

[楼盘地址]：通州区马驹桥通州物流基地内

[楼盘价格]：精装均价16800元/平米，最高直减23万

[销售电话]：400-9000-163 转 1646

[最新动态]：星悦国际目前主推140-169㎡三室户型新品，所有户型皆南北通透，且无遮挡，观景视野优越。

日前从项目获悉，均价16800元/平，现阶段购房最高直减23万，仅限28席，并赠送价值3000元/㎡的精装修。项目为东南五环少有的精装现房，周边环境优越，配套齐全，一直稳居亦庄销冠。

http://xf.house.163.com/bj/0QFL.html 效果图

项目为15栋法式建筑，20万平米高端生活社区。建筑风格在区域独树一帜，外立面由隔离紫外线的LOW-E玻璃与仿石材质搭配而成，时尚优雅，环保节能；每栋都建有精装入户大堂，奢华尊贵；公共空间与私属室内空间，全部为五星级精装标准；项目建有9重成品宫廷园林，百种珍贵绿植，多重景观水系；5重安防体系，管家物业服务，呵护业主生活。

路劲世界城

[楼盘地址]：昌平区南环路畅春园底商28-2（兴业银行对面）

[楼盘价格]：尾房200万/套

[销售电话]：400-9000-163 转 1189

[最新动态]：路劲世界城位于地铁昌平线南邵站东200米。项目在售户型仅剩顶层97平三居，板塔结合，200万/套，一房一价。毛坯交房，2013年8月入住，70年产权。

路劲世界城（资料、户型图、实景图、效果图、论坛）

路劲世界城位于昌平区，中心城北部的上风上水地区，是首都生态环境的重要屏障，70年产权。开工时间为2011年7月，入住时间预计为2012年年底。路劲世界城距离地铁站约300米，周边公交线路多，去往昌平县城或是北京市区都比较便利。项目处于新城东区的核心位置，未来升值潜力较大。

北京风景

[楼盘地址]：昌平南邵距离地铁昌平线南邵站约380米

[楼盘价格]：均价19000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1184

[最新动态]：北京风景位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目2居已售罄，在售户型面积125-130平米3居，均价19000元/平米，2013年7月入住。

北京风景（资料、户型图、实景图、配套图、效果图、交通图、论坛）

项目位于北京市昌平区南邵镇内，是昌平东扩后政府组织的土地出让的首块住宅用地。北京风景依托得天独厚的自然条件，将建筑起伏的轮廓线与远山的山际线完美的融合。立面采用暖色调，烘托出温暖祥和的社区环境，并赋予建筑稳重而不失灵气的质感。遵循节能、生态、环保的设计理念，寻求住宅、园林与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区。

纳帕澜郡

[楼盘地址]：昌平小汤山核心度假区

[楼盘价格]：均价15500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1181

[最新动态]：纳帕澜郡现仅余122平大两居，139平三居在售，均价15500元/平，在售房源剩余不多，两居为现房，三居期房预计2013年9月交房，毛坯房，70年产权。

纳帕澜郡（资料、户型图、实景图、效果图、论坛）

纳帕澜郡坐落于昌平区小汤山核心资源地带，属于小汤山核心度假区，紧邻龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院。项目共6栋楼座，其中1号楼、2号楼用地为商住公寓和商业，土地使用年限商业40年，公寓50年。3号楼、5号楼、7号楼、8号楼为居住类，为70年产权，高层板楼，毛坯房。

马可汇

[楼盘地址]：

[楼盘价格]：起价12000元/平米，全款85折按揭92折

[销售电话]：400-9000-163 转 1605

[最新动态]：马可汇位于顺义南法信镇，顺榆路与六环路交汇处，公寓主推户型为70平米、90平米、105平米，均价12000元/平米。现房，2012年6月份入住。70平米以上户型全款85折，按揭92折，70平米以下户型全款95折。

另有少量住宅房源在售，户型面积160平米南北通透四居，均价13500元/平米起，现房入住。目前购房可享受一次性付款85折，贷款92折优惠。

马可汇（资料、户型图、样板房、实景图、配套、效果图、规划图、交通图、论坛 )

马可汇位于北京市顺义区南法信镇，顺榆路与六环路交汇处，紧临六环路和顺榆路，开车仅20分钟就可到达北京市内。零距离连动城市和城市，多条公交线路及交通干线，从京承高速、京顺路、机场高速、白马路、奥运大道等城市快行线均可到达。城铁M15号线、S6号线将连动市中心、京东北、望京即京城东南区域,其中项目距建设中的M15南法信站仅需5分种钟步行路程，轨道交通畅达，除给生活提速外，也加速了区域城市化进程。

珺悦国际

[楼盘地址]：大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米

[楼盘价格]：精装均价17500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1393

[最新动态]：珺悦国际位于大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米。项目目前加推16号楼，另有1、2、3、5、9、17、18号楼少量房源在售。均价17500元/平米，在售户型为65平米一居，80平米两居，100平米大两居，130平米三居、150平米大三居，赠送3500元/平米精装，3.3米层高，50年产权，可注册办公。预计2014年6月交房。

珺悦国际（资料、效果图、周边配套、论坛）

珺悦国际位于大兴新城核心区，4号线生物医药基地站西侧350米，永大路与天华大街交汇处。项目四面临街，北侧永大路，南侧永兴路，东侧天华大街，西侧天荣大街。交通十分便利，350米地铁至4号线生物医药基地站，40分钟即达西单；周边配套数条公交线路，为兴27、兴28、兴30、兴41、兴21、新城1 路、957快1等。

中国水电·云立方

[楼盘地址]：地铁4号线生物医药基地站南500米

[楼盘价格]：预计开盘价格为17000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1389

[最新动态]：中国水电·云立方位于地铁4号线生物医药基地站南500米处。该项目二期已经售罄。三期预计4月份开盘，待售户型为60-80平一到两居。预计开盘价格为17000元/平。2014年10月底交房。70年产权。

中国水电·云立方（资料、论坛）

中国水电·云立方坐落于“念坛商务商业服务区”核心，项目西临天堂河，为区域内唯一滨河亲水住区，河畔即将建成宽约100米、长度约3.4公里的天堂河休闲景观带，与北侧2800亩念坛公园连为一体。在建筑上，项目将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合，以“幸福中国红”为主色调。项目户型主打 50-110平米通透薄板户型设计，其中50平米通透一居、80平米舒适两居，90平米实用三居，可满足居者的多层次需要。

熙悦春天

[楼盘地址]：大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧

[楼盘价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1365

[最新动态]：熙悦春天（资料、团购、论坛）项目位于港铁4号线首站天宫院地铁站东侧，预计2013年中首期开盘，价格待定。住宅共8栋，共1500余套，其中20-27层为通透板楼，70-90平米左右两至三居，格局方正，紧凑实用，产品附加值高。

熙悦春天位置图

熙悦春天由保利首开兴泰置业有限公司开发推出的新盘。借鉴2012年保利春天里、首开熙悦山的成功开发经验，保利首开熙悦春天在社区配套、产品设计、园林品质等方面都进行了大幅改善，致力于提升城市人居品质。

熙悦春天项目总建面近20万平米，内部配套商业及幼儿园，外部紧邻地铁天宫院站，交通便利。该项目在区位、配套、产品各方面堪称全优，是定居北京扎根享受幸福的理想居所。

首地·浣溪谷

[楼盘地址]：大兴孙村组团二期B-12-2地块

[楼盘价格]：均价15000-16000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1728

[最新动态]：首地·浣溪谷位于大兴孙村组团二期B-12-2地块，项目预计2013年5月入市，项目待售主力户型为83平米两居，95平米三居，115平米大三居，128平米四居，均价15000-16000元/平，首付36万起。预计2014年7月入住，70年产权。

首地·浣溪谷（资料、效果图、周边配套、交通图、论坛）

首地·浣溪谷：首都南中轴，五分钟直达五环。临空都市区内，德国风情小镇。T3品质的低密全景花园洋房，项目全部楼栋为6-9层电梯洋房，一梯两户，主要户型面积为83、85平方米两居，95平方米三居，115平方米大三居，125、130平方米四居，太阳能入户，6地下车位充裕，人车分流。

中国铁建·北京山语城

[楼盘地址]：丰台区长青路南宫体育公园北侧100米

[楼盘价格]：均价18000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1412

[最新动态]：中国铁建·北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目6层高的电梯洋房在售，所剩户型面积为118、138、160平米的通透三居，均价18000元/平左右。70年产权。2013年9月30号之前交房。

中国铁建·北京山语城（资料、户型图、交通图）

中国铁建·北京山语城项目为丰台区花园洋房，70年产权，建筑面积为27.172万平米，占地面积为21.2138万平米。容积率1.3，绿化率40%。中国铁建·北京山语城东临国家4A级旅游景区——北京市十大旅游线路之一的南宫生态旅游区；西濒3A级旅游景区——碧波万顷的青龙湖公园；北有千峰竞秀，文化底蕴深厚的千灵山风景区。景色秀美、地理位置优越。

西贸国际·熙旺中心

[楼盘地址]：门头沟双峪环岛

[楼盘价格]：起价18000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1577

[最新动态]：西贸国际·熙旺中心位于门头沟双峪环岛，项目现尾房在售，户型面积为60-70平米一居，均价18000元/平米。顶层90-120平二居，均价20000元/平米。50平大开间，均价20000元/平米。精装现房，商住两用，精装标准2000元/平。50年产权。

西贸国际·熙旺中心（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、平面图、论坛）

西贸国际·熙旺中心位于门城门户——双峪环岛东南角，北临33万平方米的龙泉健身公园，南瞰65万平方米的滨河居住区，东面与石景山区临界，西面遍布生态旅游度假区。拥有三横一纵，双地铁的交通格局；临近规划中的S1线地铁站,10分钟可抵达目前的1号线苹果园地铁站。931、981、977、370、 336、747、929等十几条公交线路遍布周边。乘地铁到达复兴门30分钟，乘公交1小时内到达金融街商圈，地铁S1线贯通后，站口距离项目步行3分钟。

作者：宇小宙