君华番禺香柏广场项目 ， 精心打造的样板区和 幻变N+N 样板房 首次面向全市耀世开放 ！ 秉承 “精品定制 ,以人为本 ”的核心理念 ， 君华 地产将优良的施工工艺引入 2 4.7 万方 的 人文 城邦 ，以独创 N+N幻变 户型引领市场潮流。
78-163平米，满足从刚需到首改的各类居住需求，标新人性化设计理念，倾情打造舒适生活空间， 附送国际一线品牌豪华装修， 重新定义广州豪宅新标准。
精选户型点评
78.26m 2 两房两厅一卫
这是 一款适合 年 新婚燕尔夫 妻的精致 产品 ， 7 8 ㎡面积 两人 居住 仍显宽绰 。 进门后便是附赠的大入户花园，一个随心百变的空间，或茶室或鞋房，自由搭配生活场景。 客厅与餐厅在同一水平线上，将“睡眠区”与“活动区” 分割开，让家庭充满欢乐喧闹的同时，还主人的一份 宁 静。 设计 为 两房， 却 附赠与主卧一样大的 灵动空间， 立刻变三房，赠送的一房 可以当做客房或书房使用，家里来了亲戚朋友，就不用睡沙发，让客人有着家的感觉 ， 要是将来有了小孩也能轻松应对 。 7 8 ㎡ 豪升3房，而且房间还比较宽敞，房屋使用率高达120% 。
98.18m 2 三房两厅一卫
实用性超强的 三房的设计很适合 三口之家 居住 ， 实现了短进深、长面宽格局 ，有效地保证了采光与通风， 入户立感方正大气，空间感强 。 双次卧与6.2㎡开间豪阔客厅，是接待亲朋密友的绝佳之选，客厅与餐厅处于用以水平线上，与“睡眠区”相分割 动与静的巧妙分割，让一家人在欢乐或安静的状态中尽享生活。 超大阳台与客厅相连， 景观无遮挡视野卓越，在家中即可将水流缓缓的沙湾河和宅前大绿地尽收眼底。该户型最大的一个亮点是 3+2 灵动创意 设计， 附赠大 面积空间 与 入户花园，轻松升级四房，使用率进一步提 升， 不仅满足客户的 生活需求、空间感受和心理状态，也创造了住宅的 众多 附加 价值 ，让空间超乎想象 。
162.93m 2 四房两厅三卫
随着住房由需求型向改善型过渡，大套型住宅逐渐成为目前 房型的主流。162 m 2 纯板式四房户型正好满足城市高端群体对空间 舒适度和 对居住心理的 要求 。 独门独户 设计 ，超大接待前厅，给您五星级私家酒店大堂气派， 为户内增强了私密性，让人进门时先抑后扬，感受空间变化的情趣，也有利于空间形态的塑造。 方正格局，双套房设计，尽显奢贵大家风范； 超大入户花园，超大飘窗， 视界开阔， 临窗观景品味 关于水岸、 浓荫、花园和庭院的 惬意人生！ N+2百变灵动空间，独享全城罕有超高使用率； 双阳台 兼具景观及实用，功能与私密性完美相融。
君华 · 番禺香柏广场，此次推出的新品无疑是目前番禺乃至广州市场 最稀缺、最具竞争实力的小高层低密度观景作品，78-163平米，满足从刚需到首改的各 类居住需求。在户型设计上以南北通透为主， 有效地保证了采光与通风。 同时， 1 梯 3 户、 1 梯 1户 的设计，让物业的面积利用率得到了有效且合理的控制。 奢享“N+ N ”房全南向房型，更有超值附赠空间，轻松 把两房变三房，三房变四房， 使用率高达120%。
幻变N+N户型 样板房现已 盛情 开放，欢迎莅临品鉴。
项目地址： 广州市番禺区市良路 （番禺中学对面）
咨询热线： 020- 87258888
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