深圳房博会次日直击：人气大跌优惠乏善可陈|深圳房博会

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网易房产5月2日讯 昨日，中国深圳春季房地产交易会改名际房地产博览会后首次在会展中心亮相。然而一季度市场交易的火爆场面并未在此次大会上演，相反，仅在开幕后的次日（5月2日），网易房产记者在现场时发现人气急剧下滑，作为以前房展会的主角，深圳各大楼盘的优惠程度更是乏善可陈，而“深圳东”“深圳北”等惠州和东莞的楼盘也少见踪影。

据现场一位业内人士透露，此次参展楼盘虽然也有很多惹人关注的优惠噱头，然而开发商的价格并没有从实质上作出太多的让步，因此也难以吸引购房者的目光，而记者在采访中更是发现，很多打着“三万抵十万”等优惠噱头的开发商通常会在总价上“做文章”，通过先提升总价，然后再给出优惠这样的手段来吸引眼球，而这样的优惠对购房者而言，根本毫无意义。

人气黯淡现场中介比买主还多

记者今日走访中发现，前去房博会现场看房的业主寥寥无几，通常是多名中介围绕一位准业主极力推销，甚至不同中介公司的员工为争一名购房业主而不惜互相贬损。深圳知名地产专家尹香武更是在微博上不客气的评价道“此次深圳春(秋)交会改名房博会没能扭转颓势，万科、招商、华侨城、佳兆业、信义、鸿荣源和京基等房企集体缺席，深圳仅8在售盘参展，卖房人比看房人多…服务者与演讲者均非主流，只能引来低层级观众，主办方思维陈旧。失去引领力与思想力必成烟屁股，吸引不来层次高的人。会，虚实兼也。”由此看来，房博会已无太多亮点，黔驴技穷之后急需寻找新的出路。

深圳参展楼盘数创史上新低优惠程度乏善可陈

在这样一个举世瞩目的大型地产交易会上，深圳仅有14个楼盘参展，创史上新低，房博会日渐没落在业内已人尽皆知。记者在采访中发现，几乎所有参展的深圳楼盘都没有打出更多的优惠政策，在记者的一再追问之下，开发商的销售人员才透露说除非真的看中那么才会帮忙申请新的折扣，否则不会作出让步。当记者问到看中后大概能给到什么折扣的时候，现场的销售人员却讳莫如深，并不能给到一个准确的数字，据中介公司透露，如果业主真的看中了中介公司代理的某个楼盘，那么中介公司会在优惠的程度上申请再打最低九八折，再低就没有了。虽然也有一些楼盘打出了非常诱人的低价噱头，然而实际了解之后发现也不过是“镜中花水中月”，虚实难辨。除了金地旗下的两个楼盘给出了在“五一”期间享额外98折，交1万元诚意金购房减3万元的实质优惠之外，其余楼盘仅是打出一些“噱头”而已。

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