网易房产讯 6月21日，北京市国土局又推出了通州区台湖镇H3-03地块和石景山区两宗住宅金融用地。截至目前，7月份将有15宗经营性用地成交，其中包含丰台夏家胡同地块、昌平沙河51万平米“限地价、竞房价”地块、孙河乡地块等多宗热地，预计7月经营性用地成交总建筑面积将达226.7万平米，仅次于今年2月份。

6月20日新推出的台湖镇地块位于星湖农民就业产业基地，规划最大建筑规模为19.83万平米。虽然该宗地块和现在在售的东亚印象台湖属于一个板块，而不同于之前万科、泰禾等企业“抢食”的区域，但起始楼面价也达到了1.05万元/平米，接近东亚印象台湖项目的售价。

今天推出的还有石景山区两宗住宅、商业金融用地，分别为“石景山区五里坨南宫住宅小区（A、B地块）保障性住房用地、京西商务中心（西区）商业金融用地”和　石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地、京西商务中心（东区）商业金融用地，规划最大建筑面积分别达31.8万平米和35.6万平米，这两宗地块将以招标方式出让，要求的竞买保证金分别为8.96亿元和6.06亿元。

截至6月21日，统计显示北京市将在7月份成交15宗经营性用地，规划总建筑面积高达226.72万平米。其中丰台区花乡夏家胡同地块被认为是今年的“准地王”，孙河乡西甸村HIJ地块则是难得的低密度住宅用地，昌平区沙河镇（沙河高教园二期（一）地块）是北京第二块以“限地价、竞房价”方式出让的地块。7月份的土地市场将会异常热闹，房企迎来“血拼月”。

作者：房涛