6月第3周价升量大增萝岗盘雄起|一周快报

网易房产6月24日报道 本周（2013年6月17日—2013年6月23日）是6月第3周，广州一手楼成交市场环比上周，成交套数大增66.51％，均价上涨5.28％，销售金额从上周14亿回升到到24亿。十区二县均价环比上周三涨八跌（越秀区上周零成交），其中荔湾均价环比上涨10.37%，而萝岗环比下跌24.37%。

成交套数环比增加66.51% 成交均价环比上涨5.28%

名称		行政区域	已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		1725	193582	12594	2438102157
1	萝岗	410	42337	14260	603733936
2	增城	352	39734	8384	333141648
3	花都	305	32934	9331	307318962
4	番禺	215	29399	15866	466471314
5	南沙	118	13137	9814	128929115
6	白云	113	10825	19289	208805242
7	荔湾	106	11752	20442	240243606
8	从化	73	10050	7717	77556612
9	黄埔	13	1314	14692	19306070
10	天河	8	770	27095	20863667
11	海珠	6	625	21432	13395176
12	越秀	6	705	26009	18336809

根据网易房产数据中心统计显示，本周（2013年6月17日—2013年6月23日）广州一手楼市网签成交1725套，环比上周的1036套增加66.51%；均价方面，本周网签均价12594元/㎡，环比上周的11962元/㎡上涨5.28%。本周量增价涨，成交套数大增66.51％，均价上涨5.28％，销售金额从上周14亿回升到到24亿。

天河海珠越秀成交持续低迷

区域成交方面，中心六区成交稀落，天河和海珠成交持续低迷，周成交均低于10套。

萝岗楼盘雄起占据成交量前十楼盘冠亚军

单盘成交方面，萝岗占成交量前十楼盘两席并包揽了冠亚军，周成交套数冠军由萝岗的奥园春晓夺得，本周成交量205套，成交均价12877元/㎡。

名称		行政区域	已售统计
		全市天河区海珠区白云区荔湾区从化市越秀区番禺区黄埔区花都区增城市南沙区萝岗区	套数	面积	均价	销售金额
合计		--	1725	193582	12594	2438102157
1	奥园春晓	萝岗	205	18096	12877	233025015
2	岭南山畔	萝岗	201	23812	15331	365082653
3	保利西海岸	白云	76	6444	19398	125003654
4	祈福万景峰	花都	73	5739	9360	53721654
5	锦绣御景国际	增城	51	6445	8822	56860285
6	观园壹号	增城	49	4757	6182	29409198
7	碧桂园天玺湾	南沙	48	4801	8727	41902111
8	翡翠绿洲	增城	46	5095	7465	38036005
9	中信西关海	荔湾	40	4793	23559	112922250
10	敏捷锦绣天伦	增城	39	3490	7867	27457725
11	誉山国际	增城	31	4065	8807	35802916
12	诺德名都	番禺	31	4601	16277	74890923

成交量前十楼盘动态一览：

No.1 奥园春晓

奥园春晓6月15日开盘，首推75㎡两房、90㎡小三房，均价13000元/㎡，毛坯出售。该项目规划设计18栋高层洋房，共1212户。

No.2 岭南山畔

位于萝岗科学城的岭南山畔将首推产品为85-135㎡的两房到四房单位，目前可进行诚意登记。该盘预计在6月底开盘，售价预计在18000-19000元/㎡，带精装修出售。

No.3 保利西海岸

保利西海岸目前在售【汇海】75-93㎡实用型两至三房、【瀚海】120-209㎡一线江景地标楼王单位，18000-22000元/㎡。此外，全新产品【汇海】组团中心观园瞰江8栋楼王，主力户型为160-165㎡四-五房，预计将于5月中旬推出，售价预计22000-23000元/㎡，带精装修。

No.4 祈福万景峰

祈福万景峰主推58-143㎡2-4房，低价48万/套起，毛坯均价在8800元/平左右。

No.5 锦绣御景国际

锦绣御景国际目前主推【花涧里】15座，主要户型为80-121㎡紧凑两房至阔绰三房，户户瞰湖观园，对流通透，带装修均价9800元/㎡，现买房可享受一次性付款93折、商业贷款96折优惠。另项目目前在推24、25座高层电梯洋房，户型为126-150㎡三房至四房。

No.6 观园壹号

观园壹号一期3栋洋房86㎡两房、113-120㎡三房204套已经全部售罄，二期洋房预计9、10月推出。预计7月份将推别墅，为32套250-270㎡四联排别墅，价格待定。

No.7 碧桂园天玺湾

碧桂园天玺湾五一期间推出的“领海”组团700余套单位只剩40余套，下一批新品预计最快6、7月份推出，主打76-180㎡两房至四房，实用率约82%，带3000元/㎡的精装修，抢先认筹开盘额外98折。

No.8 翡翠绿洲

翡翠绿洲全新组团凡尔赛宫二期5月25日正式发售。凡尔赛宫二期组团的产品为90-207㎡的二至四房单位。价格方面，9850元/㎡起，带2500元/㎡精装修。

No.9 中信西关海

中信西关海6月19日开盘推新，本次开盘现场只接受一次性的付款客户，共推出100套房源，其中8栋24套、9栋31套、10栋45套。房源户型涵盖96-156㎡的3-4房单位，销售均价为23000元/㎡，毛坯交楼。另悉，本次新货本是准备带精装修出售，预计均价30000元/㎡，而现在变为毛坯出售，销售均价为23000元/㎡，有网友分析此可能是由于目前网签限价致使开发商无法获得预售证所致。截止6月19日下午3点，项目本次推出的100套房源已经基本售罄。

No.10 敏捷锦绣天伦