2013年上半年房价狂飙 最豪楼盘均价近10万

网易房产7月2日报道 在刚刚过去的上半年中，广州的房价进入了“补涨”的疯狂通道，不少楼盘的价格都出现了上涨，甚至不少刚需楼盘的单价都随便涨个几千块。单价较高的豪宅盘更是涨得厉害。

据网易房产数据中心统计显示，广州市上半年网签均价在13745元/平方米，中心六区的网签均价更是达到了24911元/平方米。网签均价前十个楼盘中，最高网签均价达到了89244元/平方米，向10万元的大关迈进。

全市上半年网签均价TOP10楼盘（统计时间：2013年1月1日-6月30日）

·侨鑫汇悦台：全为大单位 7-10万/㎡

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最新动态：侨鑫汇悦台首推235平方米和435平方米大平层单位，售价70000元-100000元/平方米，带豪华装修。样板间已经开放，可预约参观。项目交楼时间为2014年年中。据了解，汇悦台共417套单位，全为大户型，面积最小为232平方米，最大为1538平方米，既有大平层单位，也有复式单位。

楼盘介绍：侨鑫汇悦台位于广州CBD珠江新城东南区，交通便捷。占地面积约3.2万㎡。六栋38-40层的超高层塔楼，构成一“皇冠”形状南向珠江展开，尽览270度珠江阔景，是珠江新城区域内最后的江景豪宅项目。

·凯旋新世界：推173-304大户型 8-16万元/㎡带豪装

最新动态：位于珠江新城的凯旋新世界目前主推173-304多㎡3-5房大户型单位，在售单位分为临江单位和花园景单位，80000-160000元/㎡，带豪华装修出售。参观样板间需到现场预约。

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楼盘介绍：凯旋新世界位居天河中心区中轴线上，是珠江新城的首席中央居住区。 物业南望珠江秀水，北依28万平方米的珠江公园，东邻广州赛马场，西为市民广场和海心沙观光公园。凯旋新世界二期建筑面积达15万多平方米，由12栋建筑组成，以超级大户型为主打，总货量有五六百套。该产品最大的特点是北临28万平方米的珠江公园，南面一线望江，北向望目前已非常成熟的4 .5万平方米法式中心泳池花园。

·星汇云锦：清398㎡、450㎡复式尾货 均价65000元/㎡带豪装

最新动态：星汇云锦目前在清尾货，主要为少量高层复式单位，户型有398、450㎡的复式，均价65000元/㎡，带13000元/㎡豪华装修，仅剩35至42楼单位。目前购房一次性付款享98折，按揭享99折优惠，详细信息可到销售现场咨询，参观样板间的可致电销售中心预约。

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楼盘介绍：星汇云锦坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点，西邻广州大道，北隔华明路，与华普广场相望，南边为华成路，东面隔规划路，与E区中学相邻，地理位置具有无可比拟的优越性。　　 该项目设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。

·珠光御景壹号：售四房和五房 均价58000元/㎡带豪装

最新动态：珠光御景壹号在售产品包括314、369㎡的四房，478㎡的五房，均价58000元/㎡，带豪华豪装。

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楼盘介绍：珠光御景壹号，是珠光集团继珠江广场、珠江御景湾、新城御景等之后的升级巅峰力作。项目承接“广铁南站”百年历史积淀，厚载着广府文化的发源与千年白鹅潭商都的文明发展史，同时拥有广州市区最后一公里的稀缺南向江景资源优势，打造成为豪宅中的奢侈品。

·珠江颐德公馆：售170-200㎡三到四房 均价50000元/㎡带装修

最新动态：珠江颐德公馆在售大户型洋房产品，户型包括170-200㎡的3-4房单位，均价50000元/㎡带装修。项目产品包括T1-T5栋，楼高44层，带豪华装修，2梯2户，一次性付款97折，按揭99折。

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楼盘介绍：该楼盘位于珠江新城花城大道，珠江公园正南面，是珠江新城唯一在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。小区占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分为南北两期开发。南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。

·大一山庄：售800-1400㎡独栋豪宅 5000万/套起

最新动态：中国第一豪宅大一山庄现推北区20栋独栋豪宅，每栋面积800至1400㎡，地面2至3层，地下1至2层，全附有泳池与过千平方米私家庭院。售价最便宜也要5000万/套起。

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楼盘介绍：大一山庄地处白云山脉凤凰山麓，项目由全球顶尖建筑师按照“每一栋，世界仅一栋”的标准打造，小区内大树参天，一派鸟语花香的景象，全部建筑又融合在大一园林当中，相当和谐。

·爱群荟景湾：售330-1000多㎡平层和复式 48000-75000元/㎡

最新动态：爱群荟景湾现推户型面积为330㎡和360㎡两种户型；45层和46层为1梯1户的700多㎡的大平层单位；47层和48层为1000多㎡的复式单位，目前有70年产权住宅和50年产权商业性质单位两种选择，价格48000-75000元/㎡。

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楼盘介绍：爱群荟景湾项目位于广州市沿江西路141号，占地面积5600平方米，建筑面积92000平方米，48层高双子塔设计，高200米。首层为13米架空柱廊，2-4层为裙楼商业配套，5-6层为顶级会所，7层为空中园林，8层以上为住宅。

·君华天汇：售283-758㎡复式单位 1000-1800万/套

最新动态：君华天汇推出“天际墅”组团复式单位，面积283-758㎡，带1万/㎡以上的豪装，全套1000-1800万。其中顶层天际墅限量5套，售价10-18万/㎡。

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楼盘介绍：君华天汇天际墅可望一线江景，二层除套房外，亦配备健身房和收藏室，三层，除主卧外，空中露台设计成私家天幕泳池，四层设有观景平台和高尔夫推杆练习场，整栋空中别墅还配有私家入户大堂和私家电梯。在物业管理上，则引进私人飞机、私人游艇等定制服务。

·信达阳光海岸：在售四五房 55000元/㎡起带装修

最新动态：信达阳光海岸在售少量尾货，户型面积包括为266㎡、280㎡四房、五房大户型，可望一线江景，售价55000元/㎡起，带装修均价60000元/㎡，现楼发售。

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楼盘介绍：滨江东一线轴心江景豪宅，占据轴心景观地段，立足财富与荣耀汇聚之处，130个绝佳户型静候精英的青睐。滨江东绝版一线江景景观豪宅，户户望江。户户180°面临平行楼座，270°临江宽大观景阳台，360°全景观超大格局。

·博雅首府：清四到六房大平层 毛坯均价58000元/㎡

最新动态：博雅首府目前清尾，仅剩少量330、350以及380㎡四至六房的大平层洋房单位在售，毛坯均价58000元/㎡，一梯一户，现楼发售。楼层不同，价格变动也较大，高层价格相对较高，低层价格较低。

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楼盘介绍：博雅首府位于广州市天河区珠江新城冼村路南端与临江大道交界，南望一线珠江江景及海心沙市民庆典广场，西侧紧邻广州新城市中轴线及广州最大的中轴线广场。博雅首府仅128席，分为A、B两栋，共28层高，1-5层是商业旗舰店，据称将全部引进世界名牌，方便业主和珠江新城的高端人士，6楼是4000平方米的私家会所，将配备奢逸的空中温泉泳池、健身室、酒吧、西餐厅等高级休闲场所。