继萝岗之后，花都已经成为今年广州预算相对较紧的购房者最重要的选择区域，在供应量较为集中的花都区府新城板块，成熟大盘的新货成为争夺的焦点。上周末刚启动认筹的雅居乐锦城，现场人气火爆，仅周末两天新组团“花漾集”认筹量就达到250个。

锦城日前推出四期“花漾集”近千套的新产品，涵盖当前市场上最为紧俏的85㎡-145㎡两房至四房。据了解，不限户籍上优质公立学校是打动买家的重要原因，锦城小区内配套的雅居乐中学，是花都的优质公立学校，引进省一级秀全中学管理体系，并由省一级秀全中学原副校长主持教育管理工作。

认筹两日消化250个

在近郊板块，一旦有总价约百万左右的产品推出，就吸引买家闻风而来。记者上周末踩盘发现，刚刚启动认筹的雅居乐锦城四期“花漾集”，在周末两日已经收到250个筹号。由于“花漾集”推货量约为800余套，上周末两日的认筹量超过了供应量的1\4。“花漾集”产品为85㎡-145㎡两房至四房，其中主力产品覆盖85㎡两房及90余平的三房。

目前，花都可以称得上是有地铁接驳覆盖、中小户型产品最为集中的区域，尤其是距离白云、天河较近的花都区府新城板块，目前新产品供应比较集中，但100㎡以下的产品供应量一直比较少，这次锦城推出的85㎡两房、90余平三房的产品，可以称得上是板块内十分稀缺的小户型，按照目前10000元/平的价格计算，购置细积单位的总价预计在100万以下。

教育配套成型 公立雅居乐中学预计9月开学

锦城启动认筹当日，项目现场挤满带着以家庭为单位的看房买家。据了解，带有学位资源是锦城吸引他们的重要原因；锦城在社区内配置了2所幼儿园、1所小学，还引入了省一级名校秀全中学的资源，在雅居乐锦城设立姊妹学校——雅居乐中学，为业主提供从幼儿园到中学的一站式的优质教育资源，免去日后为找学位换房的烦恼。

雅居乐中学是省一级名校秀全中学的姊妹学校，也是唯一直属花都区教育局的全日制公办初级中学，其引进了状元辈出的秀全中学的办学理念及教学管理模式，管理团队由秀全中学调入，教师队伍由教育局在全区调配优秀教师组成。目前雅居乐中学仅优先招收符合招生政策和计划生育政策的锦城业主子女，不限户籍，这一利好消息已吸引众多锦城业主为子女抢先报名。

17万㎡商业综合体配套已经进入全面施工状态

除了正在施工的“花漾集”，锦城内以“花都天河城”为打造目标的商业地块已经进入全面施工状态，部分楼体已经开始地上部分施工。在住宅部分基础之上，雅居乐在2011年拿下两幅紧邻住宅的商业地块，总建筑面积达超过17万㎡，堪比三个天河城的体量。整个商业综合体已经成为整个花都区府新城板块最重要的超级商业配套，预计建成后将直接辐射锦城，并撬动周边雅宝等超大社区消费力。

整个商业部分由全球最大建筑规划设计公司RTKL担纲，涵盖了商业中心、娱乐中心、餐饮中心、运动中心、酒店式公寓、写字楼等多种业态。目前大型连锁影城、绿茵阁、国际知名品牌超市等优质商家已达成签约进驻，此外沃尔玛、吉之岛、百佳也已进行了接洽，而锦城小区内农业银行、餐饮店、装潢店等已经开业。