网易房产7月24日讯 今天早上，上海市虹口区提篮桥街道hk275A-02号商办地块进入现场竞买阶段，最终上海融创绿城房地产开发有限公司以10.44亿成功竞得该地块，溢价率49%，楼板价26832元/平方米。

公开资料显示，虹口区提篮桥街道hk275A-02号商办地块东至商丘路，南至东余杭路，西至居住小区，北至周家嘴路。土地用途为商办，土地总面积10239.20平方米，容积率3.8万平方米/公顷，建筑密度不大于50%，出让年限商业40年、办公50年。起始价为7亿元，目前楼板价为17991元/平米。截至今天上午9时，有43人领取竞买申请书，8人提出竞买申请，其中包括绿地集团、融创绿城、大名城、旭辉集团等。

分析师表示，提篮桥街道hk275A-02号商办地块位于内环以内的北外滩板块，板块南靠黄浦江地理位置优越，今后将规划建成涵盖商业、观光、航运等为一体的滨江带，且规划中的轨交12号线将在该区域设置国际客运中心站、提篮桥站，进一步加强了该地区的交通便捷性，未来发展前景长期看好。